순천지원 2025타경641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-23 · 경매접수
2. 25-09-24 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1782만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4145.00㎡ (1253.9평)

제시외면적

없음

보증금

1178만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9359만

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

벌교읍 85-10

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 소재 "낙성초등학교" 남측 인근에 위치하 며, 주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(3,4)는 전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 소재 "두수마을" 남동측 인근(기호3) 및 "구치마을" 남서측 인근(기호4)에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농경지대 로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(5)는 전라남도 순천시 외서면 금성리 소재 "신촌리사무소" 북동측 인근에 위치 하며, 주변은 임야가 주를 이루는 국도주변 산림지대로서 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(6,7)은 전라남도 순천시 송광면 대흥리 소재 "대흥마을" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야가 혼재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 평지대내 사다리형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(2) : 평지대내 삼각형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(3) : 평지대내 삼각형의 토지로, 답으로 이용중임. 기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전 및 일부 분묘(8기)로 이용중임. 기호(5) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임. 기호(6,7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 답(휴경지)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) : 소로한면에 접함. 기호(3) : 세로(가)임. 기호(4~7) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 농업진흥구역, 접도구역임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 공장설립승인지역, 수변구역임. 기호(6,7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에 유첨 사진과 같이 분묘 8기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-10 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-11 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 1530-11 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 1127 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 순천시 외서면 금성리 산9 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 순천시 송광면 대흥리 647 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 순천시 송광면 대흥리 648 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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본건 1,2항은 보성군 벌교읍 낙성리 낙성초등학교 인근에 위치한 답으로 주변은 순수농경지로 형성되어 있으며 도로에 인접하여 접근성이 좋음. 3항은 보성군 벌교읍 고읍리 두수마을 동측에 위치하며 경지정리된 답으로 접근성이 좋음

전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-10 · 2525㎡

전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-11 · 1620㎡

전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 1530-11 · 2526.5㎡

전라남도 보성군 벌교읍 고읍리 1127 · 2208㎡

전라남도 순천시 외서면 금성리 산9 · 4860㎡

전라남도 순천시 송광면 대흥리 647 · 268㎡

전라남도 순천시 송광면 대흥리 648 · 532㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOO OOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-10 · 답 2525㎡
• 26-10-26 · 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-10 · 답 2525㎡
• 26-10-26 · 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-11 · 답 1620㎡
• 26-10-26 · 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 85-11 · 답 1620㎡

주변

학군

• 140m · 낙성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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