순천지원 2025타경708-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2741.00㎡ (829.1평)

제시외면적

없음

보증금

345만 (최저가의 10%)

청구금액

9억

담당계

2계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

겸백면 971-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 겸백면 용산리 소재 "화천마을" 서측 인근에 위치하며, 주변은 경지정리 답 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1),2) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) : 세로장방형 평지로서 답으로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 북서측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m_닭,오리,개,메추리 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m_돼지 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신 고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_ 소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (500m_그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시 설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라남도 보성군 겸백면 용산리 971-1

감정가

4933만

최저가

3453만 (70%)

기일

26-08-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음