순천지원 2025타경51995-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16264.00㎡ (4919.8평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

342만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

벌교읍 산20

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호 1) : 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 소재 "용동마을회관" 북동측 인근에 위치하 고, 주변은 단독주택, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대임. 일련번호 2) : 전라남도 보성군 벌교읍 낙성리 소재 "용동마을회관" 북서측 인근에 위치하 고, 주변은 단독주택, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 일련번호 3) : 전라남도 보성군 벌교읍 추동리 소재 "석거리재" 북동측 근거리에 위치하고 , 주변은 임야 등이 소재하는 순수 산림지대임.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호 1) : 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 2) : 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로, 근거리에 버스정류장이 소재 하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 3) : 차량접근 불가능하고 근거리에 간선도로, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 사다리 평지로서 과수원으로 이용중임. 일련번호 2) : 사다리 완경사지로서 답으로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형 급경사지로서 자연림임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 북동측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 2) : 남동측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 3) : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고 대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소 _허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역( 500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고 대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소 _허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역( 500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리) )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 감나무, 복수아나무 등, 일련번호 3) 소재 분묘 주변에 동백나무, 향나 무 등 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호 3) 지상 및 경계부분에 분묘 약 12기가 소재함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라남도 보성군 벌교읍 추동리 산20

감정가

3585만

최저가

1965만 (55%)

기일

26-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음