순천지원 2025타경52450-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-15 · 경매접수
2. 25-12-15 · 경매개시결정
3. 26-03-12 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1062만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

722.50㎡ (218.6평)

제시외면적

18.00

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

2117만

담당계

9계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

답

대지권

보성읍 86-1

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 소재「두무실마을」내에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 농경지(전)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북동측으로 비포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인원상, 농림지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300m_소_신고대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

「지적 및 건물 개황도」참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 제시목록상 매각지분 공유자 「강순문」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. ㉢ 본건은 인접필지(88-1번지 등)와 경계구분없이 일체로 이용중이며, 인접필지에 소재한 제시외건물이 본건 경계를 침범하여 소재하므로 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람. ㉣ 본건 지상에 제시외건물이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람. ㉤ 본건 경계를 침범하여 소재하는 제시외건물(사진대장 참조)은 평가제외하였으며, 본건 지상에 폐기물 등이 소재하니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 86-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 전라남도 보성군

전라남도 보성군 보성읍 주봉리 86-1 · 1445㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 86-1 · 1445㎡
• 26-10-19 · 전라남도 보성군 보성읍 주봉리 86-1 · 1445㎡

주변

학군

• 1007m · 보성초등학교 · 초등학교
• 1056m · 보성남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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