순천지원 2026타경50154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-03 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9376만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1609.93㎡ (487.0평)

토지면적

3640.00㎡ (1101.1평)

제시외면적

175.40

보증금

3937만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 061-722-5310, 5312~3

건물 · 대지권

건물

1609.93㎡ (487.0평) · 경량철골구조,강파이프구조 · 답

대지권

노동면 1030-1

호

단층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 보성군 노동면 대련리 소재 "대치마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 평지로서, 축사부지로 이용 중임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 서측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 남측에 노폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1), 3) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1) 공부상 지목은 "답"이나 현황은 축사부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 강판마감, 판넬마감 등, 바닥 : 콘크리트마감 등임. 일련번호 4-나) 경량철골구조 징크패널지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 징크판넬마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 축사(우사)임. 일련번호 4-나) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 4-나) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층, 창고, 약 51.2㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층, 사무실, 약 23.8㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 징크판넬지붕 단층, 다용도실등, 약 44.5㎡임. 제시외건물 ㄹ) 철파이프조 징크판넬지붕 단층, 차양, 약 55.9㎡임. 제시외구축물 1) 관정(소형 추정) 1식임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 4-나)는 공부상 "샌드위치패널지붕"이나 현황은 징크패널지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 토지
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• 목록 5 · 전남광주통합특별시 보성군 노동면 대련리 1031-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건1.2.; 보성군 노동면 대련리에 소재하고 있는 축사 및

전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 2982㎡

전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 강파이프구조 칼라강판지붕 축사(우사) 1,285.07㎡

전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 658㎡

전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 149.46㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

순OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

보OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

순OOOO

채권자

김OO

채권자

보OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OO

채무자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 답 2982㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 답 2982㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 강파이프구조 칼라강판지붕 축사(우사) 1,285.07㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-1 · 강파이프구조 칼라강판지붕 축사(우사) 1,285.07㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 대 658㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 대 658㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 149.46㎡
• 26-08-10 · 전라남도 보성군 노동면 대련리 1030-4 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 단독주택 149.46㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-29, 보성밀알신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-29 · 보성밀알신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 9376만

매각비용

590만

배당 가능액

3억 8785만

소유자 잔여

2억 8285만

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