경매배당종결해남지원 2023타경55026-1
문내면 1492-4 답 경매
전라남도 해남군 문내면 용암리 1492-4 · 답 1964.20㎡ (594.2평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시
예상 낙찰가
2,386만 ~ 2,792만중간 2,557만
근거 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2,386만 ~ 2,792만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 2,309만 × 103~121% = 2,386만 ~ 2,792만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명진행일정
- 경매접수23-11-14
- 경매개시결정23-11-21
- 배당요구종기23-11-21
- 3차 매각기일24-11-18
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1964.20㎡ (594.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 230만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,337만
- 담당계
- 1계 · 061-536-5094
- 도로명주소
- 백년대로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 답
- 대지권
- 문내면 1492-4 · 농림지역
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 해남군 문내면 용암리 소재"신월마을"북동측 인근(기호1) 및 북서측 인근(기호2)에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
- 2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
- 3) 형태 및 이용상태
기호(1)은 세장형 평지로 답입니다. 기호(2)는 부정형 완경사로 전입니다.
- 4) 인접 도로상태
기호(1)은 세로(가)입니다. 기호(2)는 세로(불)입니다.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
목록2)인접토지와 경계 구분 없이 일단지의 토지로 이용중임.
부동산
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-19 | sd | 2024.12.24 도달 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.05 도달 |
| 24-02-19 | sd | 2024.03.05 도달 |
| 24-01-10 | sd | 2024.01.17 이사불명 |
| 23-12-12 | sd | 2023.12.20 이사불명 |
| 23-11-22 | sd | 2023.11.29 폐문부재 |
당사자
- 채권자
- 현OOO OOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
매각공고
24-11-18 · 전라남도 해남군 문내면 용암리 1492-4 · 답 1964.2㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 전라남도 해남군 문내면 용암리 1492-4 · 토지 · 답
목록 2 · 전라남도 해남군 문내면 용암리 561 · 토지 · 전
가압류권자 롯OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
가압류권자 문OOOOOOO(OOOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
근저당권자 문OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO(OO OOOOOOO)
배당요구권자 롯OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채권자 현OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 0곳
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
전라남도 해남군 진행 물건
117건 모두 보기| 11.02 월D-3 | 전 · 삼산면 | 감정가102만 | 25만25% |
| 11.02 월D-3 | 전 · 황산면 | 감정가1,626만 | 408만25% |
| 11.02 월D-3 | 전 · 현산면 | 감정가2,783만 | 1,247만45% |