전주지법 2009타경13427-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-01 · 경매접수
2. 09-07-02 · 경매개시결정
3. 09-10-01 · 배당요구종기
4. 09-11-30 · 1차 매각기일 · 최저가 720만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

1930만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

도로명주소

점촌1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성덕면 1052-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정원명

소유자

정원명

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 김제시 성덕면 대목리 신흥마을에 위치하며 자연부락, 농경지<br />와 임야가 혼재한 지역으로 서측인근에 서해안고속도로 서김제 IC가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 통행은 가능하나 대중교통수단은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 부정형 평탄한 토지로서 우사로 이용중이며 인근토지(435-3번지)를 점용<br />하고 인근토지(436-1번지, 산54-1번지)의 일부를 점용하는 것으로 사료됨.<br />기호3)은 부정형 완경사의 전 및 일부 대지로 이용중임.<br />기호4)는 부정형 완경사의 과수원(복숭아)으로 이용중이며 인근토지(457번지)와<br />일단지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4)는 폭 약4미터의 마을콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3,4): 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3)지상에 주택1동 및 유실수(감나무,복숭아)가 식재되어 있어 소유자 불일치시<br />토지의 사용·수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.<br />기호4)지상에 과수목(복숭아40주)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)지상의 기호가)는 구조 및 면적이 제시외건물과 상이한바 소재불명 처리하였음.<br />기호3)은 지적공부상 전이나 현황은 일부 대지 상태임.<br />기호4)는 지적공부상 대지이나 현황은 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 기호1)의 제시외건물 인접토지 점유사용은 감정인의 목측에 의한바, 경락시<br />정확한 경계확인이 요망됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호ㄱ): 철파이프조 칼라강판지붕 단층 축사 (바닥:콘크리트)<br />기호ㄴ): 철파이프조 비닐하우스 차광막지붕 단층 축사 (바닥:콘크리트)<br />기호ㄷ): 시멘블럭조 스레이트지붕 단층 주택<br />기호ㄹ,ㅁ): 시멘블럭조 스레이트지붕 단층 가추

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호1) 지상의 기호가)는 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 성덕면 대목리 428-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 김제시 성덕면 대목리 428-4 · 건물
• 목록 3 · 전라북도 김제시 성덕면 대목리 438-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 김제시 성덕면 대목리 458-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전주김제완주축산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단김제지사

압류권자

국민건강보험공단김제지사

압류권자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-30 · 전라북도 김제시 성덕면 대목리 458-1 · 대 364㎡ 제시외-복숭아나무 . 40주

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 신흥마을 · 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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