전주지법 2010타경17449-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-10-06 · 경매접수
2. 10-10-06 · 경매개시결정
3. 11-01-06 · 배당요구종기
4. 13-06-10 · 9차 매각기일 · 최저가 2003만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

849.70㎡ (257.0평)

토지면적

1415.00㎡ (428.0평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

7708만

담당계

1계 · 259-5531구내:531)

도로명주소

삼봉길

건물 · 대지권

건물

849.70㎡ (257.0평) · 목장용지

대지권

금산면 353

호

단층

당사자

채권자

전주김제완주축산업협동조합

채무자

이운영

소유자

유정이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3,5,7)은 김제시 금산면 삼봉리 거야마을 내에 소재하며, 부근은 농가주택 및<br />주변으로 농경지 등이 주를 이루는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(7)까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 마을간 연결도로가 개설되어 있는 등<br />제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3,5) : 사다리형 내지 부정형의 토지로 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,<br /> 의뢰외 인접지와 함께 '목장용지'로 이용중임.<br />기호(7) : 사다리형의 토지로 평탄하게 조성되어 있으며, '목장용지' 및 일부 '도로'로<br /> 이용중이고, 인접지에서 일부를 점유하여 사용중인 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3,5) : 인접지를 통하여 출입함.<br />기호(7) : 동측면 일부가 로폭 약 4m 정도의 마을내 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,5,7) : 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,5) 및 인접지상에 걸쳐 제시외 건물이 소재함.<br />[별첨 '지적 및 건물개황도 기호(ㄱ-ㄷ)' 참조]<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2) : 공부상 지목은 '전'이나, 의뢰외 인접지와 함께 '목장용지'로 이용중임.<br />기호(7) : 토지의 일부가 현황 '도로'로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 : <br />기호(1-3,5)는 의뢰외 인접지와 함께 지적 경계의 구분없이 '목장용지'로 사용되고 있으<br />며, 기호(7) 토지의 일부를 인접지[345-1번지]에서 점유하여 사용중인 것으로 판단되는<br />등 정확한 지적 경계 등의 확인을 위하여는 지적측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 비닐천막 및 몰탈 등 마감.<br /><br />기호(6-나,다) 철골조 강판지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 콘크리트(H:1m) 등 마감.<br /><br />기호(8-라,마) 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 비닐천막 및 몰탈 등 마감.<br /><br />기호(9-바) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 비닐천막 및 몰탈, 콘크리트(H:1m) 등 마감.<br /><br /><br />기호(10-사) 철파이프조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 몰탈 등 마감.<br /><br />기호(11-아) 철파이프조 스레이트지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 비닐천막 및 몰탈, 콘크리트(H:1m) 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가,8-마,9-바,11-아) : 축사,<br />기호(8-라,10-사) : 일동의 축사,<br />기호(6-나,다) : 퇴비사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(11-아) 건물에 부합물이 소재함.[별첨 '지적 및 건물개황도 기호(ㄹ)' 참조]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4-가,6-나,다) : 공부상 소재지번과 달리 일부가 의뢰외 인접지상에 걸쳐 소재함.<br />기호(6-나,다) : 공부상 지붕구조는 샌드위치판넬지붕이나, 현황 강판지붕임.<br />기호(6-나,8-마) : 공부상 면적은 각각 180.00㎡ 및 195.7㎡이나, <br /> 현황 232.6㎡ 및 225.9㎡로 개략적 실측사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 : 기호(6-다) 하부에 지하분뇨탱크가 소재하나, 분뇨가 가득찬 상태로 지하에<br /> 소재하고 있어 분뇨탱크의 규격 및 용량 등의 파악이 불가한 상태여서 평가<br /> 에서 제외하였는 바, 추후 지하분뇨탱크의 규격 및 용량 등의 제시 내지는<br /> 확인할 수 있는 별도의 조치를 요함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

현황 재조사 명령으로 별첨 수기로 작성하여 보고함.

부동산표시목록

교부권자

김○○

근저당권자

김제축산업협동조합

소유자

유○○

채권자

전주김제완주축산업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-10 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 353 · 목장용지 1415㎡ 제시외-제시외건물(ㄹ) 축사 철파이프조 40.1㎡
• 13-06-10 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 353 · 시멘트블록조스레이트지붕 단층 축사 193.2㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 축사 195.7㎡
• 13-06-10 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 353 1호 · 1호 시멘블럭조 스레이트지붕 단층축사 190.80㎡
• 13-06-10 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 353 2호 · 2호 철파이프조 스레이트지붕 단층축사 81.00㎡
• 13-06-10 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 353 3호 · 3호 철파이프조 스레이트지붕 단층 동물관련시설(축사) 189.0㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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