전주지법 2011타경11516-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-13 · 경매접수
2. 11-07-14 · 경매개시결정
3. 11-10-13 · 배당요구종기
4. 12-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 908만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

826.00㎡ (249.9평)

제시외면적

없음

보증금

90만 (최저가의 10%)

청구금액

3598만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용지면 86-32

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김경진

소유자

김경진

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 임실군 운암면 선거리 감나무골마을 북서측 인근에 소재하고 인근지역은 마을 인근 순수산림지대이며, 기호2)는 임실군 운암면 선거리소재 후동제 남동측 인근에 소재하고 인근지역은 산간농경지대이며, 기호 3,5)는 김제시 용지면 용암리 모산마을내에 소재하고 인근지역은 농촌마을 내이며, 기호4)는 (유)대신신재생산업 서측 인근에 소재하고 인근지역은 마을 근거리지대내 순수농경지대이며, 기호 6)은 모산마을 남동측 인근에 소재하고 인근지역은 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2)는 제반교통사정이 불편하고 기호1)은 차량접근이 불가능하며, 기호2)는 농기계 출입이 가능하고 기호 3,5,6)은 제반교통사정이 무난하며 차량 접근이 가능하고,기호4)는 인근 까지의 제반교통사정은 무난하나 본건으로 차량 접근이 불가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 남측및남서측으로 급경사를 이루는 부정형의 임야이고, 기호2)는 평탄한 부정형의 답이며, 기호3)은 현황 마을내 도로이고, 기호4)는 대체적인 사다리꼴형의 완경사를 이루는 전으로 지상에 타인(한결조경) 소유의 수백주의 메타스퀘어 묘목 및 목련 묘목이 소재하고 일부가 묘지로 이용중이며, 기호5)는 평탄한 부정형지로서 의뢰외 인접지와 1단지의 대지로 이용중이고, 기호6)은 평탄하고 대체적인 사다리꼴형지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4)는 맹지로서 인접지등을 통하여 출입하고, 기호2,6)은 농기계 통행이 가능한 농로에 접하여 기호3)은 마을내도로이고, 기호5)는 차량 통행이 가능한 마을 내 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)은 농림지역 임업용산지이고, 기호2)는 농림지역,가축사육제한지역<상대제한지역 500m이내>이며 농업진흥구역이고, 기호3,5)는 계획관리지역이며, 기호4)는 생산관리지역이고 기호6)은 농림지역 농업보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-기호5) 지상에 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재하고, 기호6) 지상에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 ㄷ,ㄹ)이 소재함.<br />-기호4) 지상에 타인(한결조경) 소유의 메타스퀘어 묘목 및 목련 묘목 수백주가 소재하고 일부 지상에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6)은 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 임실군 운암면 선거리 산97 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 임실군 운암면 선거리 1123-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 79-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 86-32 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 225-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 595 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

* 감정평가서상 별지목록 부동산 지상에 수목이 존재하지 않는 것으로 보이는데 현황조사 보고서에 의하면 수목이 식재되어 있는 것으로 조사된바, 내용이 상이하므로 수목의 식재여부에 대하여 재조사를 하여 주시기 바랍니다. → 감정평가서상 수목이 존재하지 않는다라고 하였는데, 실제로 지상에 수목이 소재함이 맞습니다.

부동산표시목록

가압류권자

농어촌진흥공사

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

김○○

교부권자

수원시팔달구청

압류권자

수원시팔달구청

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-26 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 86-32 · 전 826㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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