전주지법 2011타경20343-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-15 · 경매개시결정
2. 12-03-15 · 배당요구종기
3. 12-11-26 · 3차 매각기일 · 최저가 495만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

49만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금구면 496-2

당사자

채권자

농업협동조합중앙회-수계인 유앤제사차유동화전문(유)

채무자

송병진

소유자

박정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-3)은 김제시 서정동 소재 "석정마을"내에 위치하는 토지로서, 부근은<br /> 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 김제시 근교농촌지대임.<br /><br /> 기호(5-10)은 김제시 금구면 낙성리 소재 "하사마을" 인근에 산재하는 토지로서,<br /> 부근은 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대임.<br /><br /> 기호(11,12)는 김제시 용지면 부교리 소재 "부교마을" 남측 인근에 위치하는 <br /> 토지로서, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농경지대임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3,5-12):본건 및 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 도로를 통해 <br /> 인근 취락으로의 통행이 자유로운바 전반적인 교통사정은 보통임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3):부정형(1,3)과 사다리형(2) 완경사지로서 대부분의 지상에 유실수<br /> (매실나무 등)가 식재되어 있으며, 기호(1)은 일부 도로임.<br /><br /> 기호(5-7):부정형(5,6)과 사다리형(7)토지로서 자체 지반은 평탄한 편이며 농경지<br /> 상태이고, 기호(5)일부 도로, 기호(6)일부 구거임.<br /><br /> 기호(8-10):세장형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 답임.<br /><br /> 기호(11,12):부정형 토지로서 자체 지반은 평탄하며 답임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2):지적도상 맹지이나, 기호(1)일부가 폭 약2미터 정도의 비포장 농로<br /> 로서 이를 통해 출입 가능함.<br /> <br /> 기호(3):남측으로 폭 약3미터 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입 가능함.<br /><br /> 기호(5):지적도상 맹지이나, 본건 일부가 폭 약3미터 정도의 비포장 도로로서<br /> 이를 통해 출입 가능함.<br /><br /> 기호(6):서측으로 폭 약3미터 정도의 비포장 도로를 통해 출입 가능함.<br /><br /> 기호(7):동측으로 폭 약3미터 정도의 비포장 도로를 통해 출입 가능함.<br /><br /> 기호(8,9):서측 소폭의 구거 월편으로 왕복2차선 정도의 아스팔트 포장도로를<br /> 통해 출입 가능함.<br /><br /> 기호(10):북측으로 폭 약4-5미터 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입 가능함.<br /><br /> 기호(11,12):남측으로 폭 약2-3미터 정도의 비포장 도로를 통해 출입 가능함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):생산관리지역,<br /> <br /> 기호(3,5-7,11,12):계획관리지역,<br /> <br /> 기호(8-10):농림지역, 농업진흥구역<농지법>이며, 기호(10)은 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1-3)지상에 제시외 수목, 기호(7)일부 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가<br /> 소재함.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,5,6)은 지적공부상 각각 묘지(1), 전(5), 답(6)이나, 현황 묘지 및 도로(1),<br /> 전 및 도로(5), 답 및 구거(6)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1)일부를 타인이 점유중이며, 기호(3)지상에 일반건축물대장상 탁소남<br /> 소유의 주택과 창고가 등재되어 있으나, 멸실임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 서정동 217 · 토지 · 묘지
• 목록 10 · 전라북도 김제시 금구면 청운리 861 · 토지 · 답
• 목록 11 · 전라북도 김제시 용지면 부교리 491 · 토지 · 답
• 목록 12 · 전라북도 김제시 용지면 부교리 492 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 김제시 서정동 217-1 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 전라북도 김제시 서정동 225 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 김제시 금구면 낙성리 산91-2 · 토지
• 목록 5 · 전라북도 김제시 금구면 낙성리 496-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 김제시 금구면 낙성리 843-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 전라북도 김제시 금구면 낙성리 844-6 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라북도 김제시 금구면 청운리 808-8 · 토지 · 답
• 목록 9 · 전라북도 김제시 금구면 청운리 808-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1-3번) 묘지 및 농지로 이용중임. 지상에 제시외 나무가 소재함. 4번) 임야임. 5-12번) 농지임. 목록7번 지상에 제시외 묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

김○○

교부권자

전주세무서

교부권자

정읍세무서

배당요구권자

농협은행주식회사

소유자

박○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

농업협동조합중앙회-수계인 유앤제사차유동화전문(유)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-26 · 전라북도 김제시 금구면 낙성리 496-2 · 전 248㎡

주변

학군

• 889m · 청운초등학교

버스

• 406m · 낙성리입구 · 26, 35
• 425m · 낙성리입구 · 21
• 475m · 모다아울렛(전주) · 26
• 488m · 모다아울렛 · 21
• 490m · 모다아울렛(김제) · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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