전주지법 2012타경490-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3538.00㎡ (1070.2평)

제시외면적

없음

보증금

566만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1069만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용지면 147-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 김제시 용지면 신암마을 내 및 북측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 농가주택 및 축사, 주변 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호1) 및 본건(기호2-6)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 마을간<br /> 연결도로 및 마을 진입로가 개설되어 있어 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 세장형 평지로서, 나지임.<br /> 기호 2-6) 현황 5필 일단의 부정형 완경사지로서, 제시외건물(축사, 관리사, <br /> 퇴비사, 창고)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 출입함.<br /> 기호 2-6) 본건 남측면으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2-6)지상에 제시외건물 ㄱ) - ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 -6)토지는 공부상지목이 "전, 잡종지, 임야"로 등재되어 있으나, 실제<br /> 목장용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 김제시 용지면 신정리 147-4

감정가

7076만

최저가

5660만 (80%)

기일

13-07-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음