전주지법 2012타경6986-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-04-26 · 경매개시결정
2. 12-07-26 · 배당요구종기
3. 12-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 836만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

363.67㎡ (110.0평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

담당계

063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

백구면 7

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

박재영

소유자

박재영

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) 전라북도 김제시 백구면 월봉리 소재 "동월연대마을" 내에 위치하며, 주변은 기존<br /> 주택 및 농경지 등이 주를 이루는 순수 농촌지대임.<br /> 기호(2,3) 전라북도 김제시 백구면 월봉리 소재 "부용초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변<br /> 은 전 및 토지임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도(735호) 및 마을간 연결도로가 개설되어<br /> 있는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, "대(건물용지) 및 일부 도로"로 <br /> 이용중임.<br /> 기호(2) 부정형의 토지로 북하향 완경사지대에 위치하며, "토지임야"로 이용중임.<br /> 기호(3) 부정형의 토지로서 동하향 완경사지대에 위치하며, "토지임야 및 일부 묘지, 도로"로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 동측면이 노폭 약 3∼4m(본건 토지 일부 포함)의 아스팔트 포장도로와 접함.<br /> 기호(2) 관습상의 농로를 통하여 출입함.<br /> 기호(3) 북동측의 일부를 노폭 약 3∼4m의 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1∼3) 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호(1) 및 의외 인접지(498-1번지)에 소유자 미상의 제시외건물[별첨 "지적 및 건물<br /> 개황도 기호(㉠)" 참조]이 소재함.<br /> - 본건 기호(2) 토지에 소유자 미상의 제시외 묘목[별첨 "사진" 참조]이 인접지와 경계의 구<br /> 분없이 식재되어 있음.<br /> - 본건 기호(3) 토지에 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재하며, 소유자 미상의 제시외 과수목<br /> (포도나무)이 인접지와 경계의 구분없이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 귀 의뢰목록상 지목은 "대"이나 현황은 "대(건물용지) 및 일부 도로"로 이용중임.<br /> 기호(3) 귀 의뢰목록상 지목은 "임야"이나, 현황은 "(3)토지임야 및 일부 묘지, 도로"로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건 기호(1∼3)은 공유지분의 토지임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(㉠) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 내벽 : 몰탈 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(㉠) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 백구면 월봉리 497-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 김제시 백구면 월봉리 산6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라북도 김제시 백구면 월봉리 산7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번) 대지임. 지상에 제시외 건물이 소재함. 2번) 임야임. 지상에 제시외 묘목이 식재되어 있음. 3번) 임야임. 지상에 제시외 포도나무와 제시외 묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

백구농업협동조합

가압류권자

주식회사 신용회복기금

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

진○○

교부권자

김제경찰서

교부권자

김○○

압류권자

김제경찰서

압류권자

김○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-12 · 전라북도 김제시 백구면 월봉리 산7 · 임야 1091㎡ (갑구4번 공유자 박재영지분(3분의 1)전부)

주변

학군

• 354m · 부용초등학교

버스

• 381m · 부용 · 10-1, 27-1
• 383m · 월연대 · 10, 10-1, 11, 11-1, 27-1
• 456m · 부용 · 10, 11, 11-1, 18, 27-1
• 488m · 봉산마을 · 10, 10-1, 11, 11-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다