전주지법 2013타경2554-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-18 · 경매접수
2. 13-02-18 · 경매개시결정
3. 13-05-27 · 배당요구종기
4. 13-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 198만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

325.75㎡ (98.5평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8323만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

죽산면 870-4

당사자

채권자

티와이머니대부주식회사

채무자

김창권

소유자

김창권

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김제시 죽산면 죽산리 소재 "명량마을" 북측 인근에 위치하는 토지로서,<br />남측은 기존농촌주택지대가 소재하고 주위는 대체로 마을주변 야산지대로 형성되<br />어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 대중교통버스 정류장도 소재하는 등 면급으로서의 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지형 대체로 부정형의 방위 남향인 토지이며, 지세 다단으로 평탄하게 조성된<br />중경사 토지로서 현황 "임야 및 일부 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 1미터 정도의 세멘콘크리트 도로와 남측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지경계선 북측 부분에 연고자 미상의 제시외분묘 수기와 철쭉, 목향 등의<br />관상수 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "임야"이나 일부 "묘지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못했음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김제시 신풍동 소재 "김제중학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 단독주택 및 소규모의 근린생활 시설 등이 소재하는 기존 보통주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 대중교통버스 승강장이 소재함에 따라 교통상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 7층 702호로서<br /> 외 벽 : 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감<br /> 창 호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 및 승강기 등이 구비, 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 지형 부정형 토지로서 지세 평탄하며 출입상태 및 일조, 통풍 등이 양호한 "아파트용 토지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 2차선의 포장도로와 서측으로, 남측 및 북측으로 승용차 출입 가능한 포장도로와 접하며, 북측 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

315-1 토지) : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)<br /> (저촉), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 상대정화구역<학교보건법><br /> 315-6 토지) : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), <br /> 상대정화구역<학교보건법>.<br /> 316-3 토지) : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재 소유자가 거주하는 탐문 조사 됨.<br /> 2) 기 타 : ㉠ 공부상 층수 15층이나 본 건은 실제 11층으로 본아파트 단지의 최고 <br /> 층수는 15층, 최저 층수는 11층임.<br /> ㉡ 본건은 현 점유자의 부재로 상세한 내부조사가 곤란하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 중앙16길 51, 101동 7층 702호 (신풍동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라북도 김제시 죽산면 죽산리 870-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1번) 주거용 아파트임. 2번) 임야로 지상에 소유자 미상의 제시외 분묘가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김제농업협동조합

가압류권자

김제농업협동조합.

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 기은상호신용금고

가압류권자

주식회사기은상호신용금고

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

한국자산관리공사 승계인 제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사

채권자

티와이머니대부주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 전라북도 김제시 죽산면 죽산리 870-4 · 임야 1303㎡ (공유자 김창권 지분 4분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 158m · 명량2구 · 16
• 170m · 명랑2구 · 16
• 437m · 명량1구 · 16
• 445m · 해창 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다