전주지법 2013타경11626-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

734.00㎡ (222.0평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

도로명주소

성덕1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성덕면 328

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 김제시 성덕면 성덕리 소재 "라시마을" 내(기호 2,3토지)와 동측 근거리(기호 1,4,5토지) 및 남측 근거리(기호 6,7토지)에 각각 산재하여 위치하며, 주위는 라시 마을과 모산마을 등 기타 기존 농촌취락지대를 거점으로하는 전, 답 등의 농경지대가 형성되어 있습니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 군도로는 군내버스가 운행중이며 본건 또는 인근까지 경운기 기타 소형승용차 등의 차량출입이 가능함에 따라 면급으로서의 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)토지 : 지형 사다리형의 지세 완경사 토지로서 현황 "일부 분묘 및 무입묵지"<br /> 상태입니다.<br /> 기호 2)토지 : 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 출입 및 일조상태 보통인, 현황 <br /> "단독주택용 토지"로 이용중입니다.<br /> 기호 3)토지 : 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "전"으로 이용<br /> 중입니다.<br /> 기호 4,5)토지 : 지형 부정형의 지세 평탄한 토지이고, 지반은 인접 북측 도로보다 <br /> 다소 낮은 현황 "일단의 답"으로 이용중입니다.<br /> 기호 6,7)토지 : 지형 세로장방형의 지세 평탄한 토지 로서 "현황 "답"으로 <br /> 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3토지) : 지적도상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능합니다.<br /> 기호 : 2,4∼7토지) : 경운기 등의 출입이 가능한 콘크리트 포장 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,4,5)토지 : 생산관리지역.<br /> 기호 2)토지 : 계획관리지역.<br /> 기호 3)토지 : 농림지역.<br /> 기호 6,7)토지 : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1)토지 상에는 연고자가 현 토지 소유자로 탐문되는 제시 오히 분묘 2∼3기 정도와, 기호 2)토지 상에는 지적 및 건물개황도에 표시된 바와 같은 제시외 건물 5동 연약180.05㎡가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1)토지는 공부상 지목 "임"이나 현황 "일부 분묘지", 기호4)토지는 공부상 지목 "전"이나 현황 "답"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재 토지 소유자가 사용하고 있는 것으로 탐문, 조사 되나 상세한 사항은 미상입니다.<br /> 2) 기타 : 기호 1)토지 상에 소재하는 분묘는 현재 잡풀이 무성하여 정확한 분묘 숫자 <br /> 기타 상세한 현황의 파악이 곤란한 상태입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ)건물 : 적벽돌조 슬라브 지붕 단층으로,<br /> 지붕 : 슬라브 지붕위에 강판지붕 잇기<br /> 외벽 : 적벽돌 조적<br /> 내벽 : 벽지 도배 등<br /> 창호 : pvc샷쉬 창.입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 "단독주택"으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방시설입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물 개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 현재 토지 소유자가 사용하고 있는 것으로 탐문, 조사 되나 상세한 <br /> 사항은 미상입니다.<br /><br /> 2) 기타 : 본 ㄱ)건물의 소유자는 일반건축물대장에 "조순자"로 기재되어 있으나, <br /> 상세한 권리관계는 조사하지 못했습니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 김제시 성덕면 성덕리 328

감정가

1394만

최저가

1394만 (100%)

기일

14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음