전주지법 2014타경4038-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-13 · 경매접수
2. 14-03-19 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 14-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1328만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1107.00㎡ (334.9평)

제시외면적

없음

보증금

132만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1561만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

도로명주소

복죽8길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

복죽동 231-3

당사자

채권자

유석용

채무자

조찬방

소유자

조찬방

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 김제시 연정동에 소재하는 "김제월촌농공단지" 북측 인근(기호<br /> 2,3)에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 농공단지 등이 혼재하는 마을주변 농경<br /> 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고, 지방도 및 간선도로와의 연계성과 버스<br /> 승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) - 부정형의 토지로서, 연못으로 이용중임.<br /> 기호 3) - 대부분 답으로 이용중이며, 일부 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) - 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황 도로를 통하여 접근 가능함.<br /> 기호 3) - 지적도상 맹지이며, 본건의 일부가 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2,3)토지 공히 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2)토지 일부에 제시외건물 ㄱ)이 소재함.<br /> 기호 3)토지 일부 지상에 수목(소나무 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 실제 연못으로 이용중이며, 기호 3)토지<br /> 의 일부는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 싸이딩판넬, 몰탈마감 등.<br /> 내벽: 몰탈마감.<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 일반음식점으로 등재되어 있으며, 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 1) 본 건물은 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임.<br /> 2) 본 건물은 김제시 만경읍 만경리에 소재하는 "만경고등학교" 남동측<br /> 인근에 위치하며, 서측 인접지의 비포장도로를 통하여 접근 가능함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 만경읍 만경리 628-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전라북도 김제시 복죽동 231-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 김제시 복죽동 252-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1번- 음식점이나 현황 공실임. 2번- 지목상 답이나 현황 `방죽` 임. 본건 지상에 제시외 바위가 적재되어 있음. 3번- 농지.

부동산표시목록

교부권자

김○○

교부권자

충주세무서

근저당권자

장○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-03 · 전라북도 김제시 복죽동 231-3 · 답 1107㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 189m · 이문안 · 15-1, 15-2, 45, 45-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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