전주지법 2015타경4325-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-27 · 경매접수
2. 15-03-30 · 경매개시결정
3. 15-07-07 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 39만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

72.00㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

6016만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

봉남면 73-18

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김광호

소유자

김광호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 김제시 봉남면 대송리 소재 "봉남면사무소 " 북측 인근에 위치하고 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 면소재지 내지역임.<br />기호2,3)은 김제시 봉남면 대송리 소재 "동김제미곡종합처리장" 북서측 인근에 위치하고 기호 4)는 "동김제미곡종합처리장" 북동측 인근에 위치하고, 기호 5,6)은 "동김제미곡종합처리장" 서측 인근에 위치하며 기호2-6)주위는 대부분 농경지가 위치하는 농경지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 면소재지 인근에 소재하여 제반 교통사정 양호한 편임.<br />기호2,3,5) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 왕복 2차선 도로변에 위치하여 제반 교통사정 양호한 편임.<br />기호 4) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 어려우나 2차선 도로에 인접하여 제반교통사정 보통시됨.<br />기호 6) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 용이하고 2차선 도로에 인접하여 제반교통사정 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 건부지로 이용중임.<br />기호2) 대체로 평탄한 가장형의 토지로 도로 등의 상태임.<br />기호3) 대체로 평탄한 삼각형의 토지로 도로 묵답 등의 상태임.<br />기호4) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 답으로 이용중임.<br />기호5) 평탄한 세장형의 토지로 답으로 이용중임.<br />기호6) 평탄한 사다리형의 토지로 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 본건 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />기호2,3) 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호4) 맹지 상태임.<br />기호5) 본건 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.<br />기호6) 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 자연취락지구이고 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호2,3) 계획관리지역, 도로구역<도로법>임.<br />기호4) 계획관리지역임.<br />기호5,6) 농림지역이고 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) 목조 및 블럭조 기와 및 스레트지붕 단층 건물로<br /> 외벽 : 흙미장,몰타르위페인트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샷시 등 창호 마감임.<br /><br />기호 ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층 건물로<br /> 내외벽 : 시멘트 블럭 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ): 주택으로 이용중임.<br />기호 ㄴ): 창고 및 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 ㄱ): 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 497-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 73-18 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 73-19 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 253-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 1170-8 · 토지 · 답
• 목록 6 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 70-26 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 현황 대지이며, 지상에는 소유자 미상의 제시외 주택 등이 소재하고 있음. 목록2,3.토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 동김제농협미곡종합처리장의 울타리 밑 부지임. 목록4.토지 현황은 묵답임. 목록5.토지 현황은 답임. 목록6.토지 현황은 답이나, 일부지상에 큰돌로 만들어진 `송내마을` 표지석이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

동김제농업협동조합

가압류권자

전주김제완주축산업협동조합

교부권자

김○○

근저당권자

동김제농업협동조합

지상권자

동김제농업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 73-18 · 답 66㎡
• 16-04-04 · 전라북도 김제시 봉남면 대송리 73-19 · 답 6㎡

주변

학군

• 1164m · 봉남중학교 · 중학교

버스

• 9m · 송내 · 50, 8
• 484m · 상교 · 50, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다