전주지법 2015타경5342-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-20 · 경매접수
2. 15-04-21 · 경매개시결정
3. 15-07-22 · 배당요구종기
4. 16-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1167만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1078.00㎡ (326.1평)

제시외면적

없음

보증금

116만 (최저가의 10%)

청구금액

2161만

담당계

4계 · 063-259-5534

도로명주소

남산3길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

황산면 244-5

당사자

채권자

동김제농업협동조합

채무자

임철성

소유자

임철성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 김제시 황산면 남산리 소재 "남산보건지료소 " 남측 인근에 위치하고 주위는대부분 농경지가 위치하는 농경지역임.<br />기호2)은 김제시 황산면 남산리 소재 "남성마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 취락 주변지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 본건까지 농기계의 접근이 가능하고 마을인근에 위치하여 제반교통사정 보통시됨.<br />기호 2) 본건까지 농기계의 접근이 가능하고 마을에 인접하여 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 평탄하거나 다소 경사가 잇는 부정형의 토지로 묵전 등의 상태임.<br />기호2) 대체로 평탄하고 일부 완경사를 이루는 부정형의 토지로 창고부지 및 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 지적도상 맹지이나 본건 남측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.<br />기호2) 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 폭 약 2-3미터의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 농림지역임.<br />기호2) 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지상에 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2)의 공부상 지목이 답이나 현황 전 및 창고부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ) 경량철골조조 판넬지붕 단층 건물로<br /> 내외벽 : 판넬 마감<br /> 창호 : 하이샷시 창호 마감임.<br /><br />기호 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로<br /> 내외벽 : 판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 ㄱ,ㄴ): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

특별한 설비 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: 기호2) 지상 및 제시외 인접지인 244-6 지상에 걸쳐 별첨 지적및건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하는 것으로 추정되나 정확한 확인을 위해서는 정측이 필요할 것으로 판단됨. 본 평가에서는 건물의 대부분이 제시외인접지인 244-6 지상에 소재하여 평가하지 아니하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 황산면 남산리 365-32 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 김제시 황산면 남산리 244-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.토지 현황은 휴경지 상태가 오래된 것으로 보이는 묵전이며, 일부 지상에는 작은 물웅덩이가 소재함. 목록2.토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 대부분 창고 부지로 지상에는 규모가 큰 소유자 미상의 제시외 창고 건물이 소재하며, 일부 지상은 현황 전이며, 일부 지상은 옆 토지인 남산리 244의 6번지 제시외 단독주택(김제시 남산3길 88의6)부지에 저촉된 것으로 보이나 정확한 경계를 알기 위하여는 전문가의 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

동김제농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 김제지사

교부권자

군산세무서

교부권자

김○○

교부권자

익산세무서

압류권자

김○○

압류권자

익산세무서

임차인

임○○

채권자

동김제농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-25 · 전라북도 김제시 황산면 남산리 244-5 · 답 1078㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 325m · 하송 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다