전주지법 2015타경5960-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-06 · 경매접수
2. 15-05-07 · 경매개시결정
3. 15-08-26 · 배당요구종기
4. 16-02-29 · 4차 매각기일 · 최저가 562만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

없음

보증금

56만 (최저가의 10%)

청구금액

5264만

담당계

5계 · 063-259-5535(구내:535)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

월봉동 196-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

안정련

소유자

안정련

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2,5) 전라북도 김제시 월봉동 소재 "봉월 마을"내에 위치하며, 주위는 근교<br /> 농촌지대로 형성되어 있습니다. <br /><br /> 기호 3,4) 위 "봉월 마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답, 일부 임야 등<br /> 근교농경지대로 형성되어 있습니다.<br /><br /> 기호 6) 김제시 부량면 신용리 소재 "신신 마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는<br /> 대체로 지방도 주변 경지정리된 농경지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1∼5) 월봉동 소재 봉월 마을 남측 지방도 변에 시내버스 정류소가 위치해<br /> 있으며, 기호1)토지는 중소형 차량 출입 가능한 레미콘 포장 도로와 <br /> 동측으로 접하고 있고, 기호 4)토지는 콘크리트 포장된 농로에 접하는 <br /> 점 등을 고려하면, 근교 농촌 및 농경지로서의 일반적인 교통상황은 <br /> 보통시 됩니다. <br /><br /> 기호 6) 남측 인근에 지방도가 관통하고 있으며, 경운기 등의 출입이 가능한 콘크<br /> 리트 포장도로와 동측으로 접하고 있음에 따라, 농경지로서의 일반적인 <br /> 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,5) 지형 대체로 사다리형의 지세 평탄한 토지로 현황 "주거나지(일시적으로<br /> 전)" 상태입니다.<br /><br /> 기호 3) 지형 대체로 사다리형의 완경사 지대에 위치한 지세 평탄한 토지로서 현황 <br /> "미경작지" 상태입니다.<br /><br /> 기호 4) 지형 삼각형의 지세 대체로 평탄한 토지로서 현황 "콘크리트 포장된 농로"로<br /> 이용중입니다.<br /><br /> 기호 6) 지형 세가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 동측 인접 도로보다는 지반 다소<br /> 낮은 현황 "답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 노폭 약 4M정도의 레미콘 포장도로외 동측으로 접합니다.<br /> <br /> 기호 2) : 기호 1)토지와 남측 소폭의 도로를 통하여 출입 가능합니다.<br /><br /> 기호3,5): 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 경작 등의 출입이 가능합니다.<br /><br /> 기호 4) : 현황 "농로"입니다.<br /><br /> 기호 6) : 동측으로 경운기 등의 출입이 가능한 콘크리트 포장된 농로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,5) 계획관리지역.<br /><br /> 기호 3) 생산관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>.<br /><br /> 기호 4) 생산관리지역.<br /><br /> 기호 6) 농림지역, 농업진흥구역<농지법>. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1,2)토지상에는 소유자 미상의 비닐하우스 1동 약168㎡가, 기호 5)토지상에는 감나무 3주 및 무화과 1주가 소재 합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4)토지의 공부상 지목은 "전"이나 실제 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기 타 : ① 건물 등기부 등본에는 기호2)토지 상에 목조초가지붕 단층 주택 18평<br /> 7홉(소유자:김도숙)이 표기되어 있으나, 사실상 기호3)토지 상에는 위<br /> 건물을 찾을 수 없었습니다.<br /> <br /> ② 기호 5)토지는 서측 인접 278토지와 같이 경계구분없이 현황 "전"으로 <br /> 이용중이나, 토지 임대사용 기타 토지 이용이나 점유관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 월봉동 72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 김제시 월봉동 73 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 김제시 월봉동 196-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 김제시 월봉동 212-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 김제시 월봉동 279 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라북도 김제시 부량면 신용리 16-9 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1,2.토지는 사실상 1단지 대지로 현황은 건물이 없고 양 지상에 소유자 미상의 제시외 대형비닐하우스 1동이 소재함. 목록3.토지는 대부분 묵전이나 일부 지상은 전임. 목록4.토지의 공부상 지목은 전이나 현황은 도로임. 목록5.토지의 공부상 지목은 대지이나 현황은 전이며 타 번지와 경계가 없어 정확한 경계를 알기 위하여는 전문가의 측량감정이 필요함. 목록6.토지의 현황은 답임.

부동산표시목록

가압류권자

김제농업협동조합

가압류권자

농업협동조합중앙회업무수탁기관김제농업협동조합

가압류권자

박○○

교부권자

김○○

근저당권자

한국농어촌공사

배당요구권자

박○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

양○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-29 · 전라북도 김제시 월봉동 196-1 · 전 1064㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 398m · 갈촌 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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