전주지법 2015타경12739-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-06 · 경매접수
2. 15-10-07 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-03-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1444만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

192.92㎡ (58.4평)

토지면적

364.00㎡ (110.1평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7403만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

건물 · 대지권

건물

192.92㎡ (58.4평) · 콘크리트조 · 전

대지권

용지면 20-114

호

1층

당사자

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

채무자

임금택

소유자

임금택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 김제시 용지면 용암리 소재 "신암마을" 남서측 인근(일련번호1,4) 및 서측 <br /> 인근(일련번호2), 마을내(일련번호6)에 위치하며, 부근은 농가주택 및 축사, 농경지 등이 <br /> 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 신암1길 등이 위치하여 전반적인 대중<br /> 교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,2,4): 세장형(일련번호1) 및 사다리형(일련번호2,4)의 토지로서 인접지 및 인접<br /> 도로와 대체로 평탄하며, "목장용지" 로 이용중입니다.<br /> 일련번호6): 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "나대지" 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,4): 북동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로와 접합니다.<br /> 일련번호2): 서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접합니다.<br /> 일련번호6): 남동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,4): 생산관리지역입니다.<br /> 일련번호2,6): 계획관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 일련번호1,4) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 과 같이 제시외건물1-1-<br /> 1-4)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호2,4)는 등기사항전부증명서상 지목이 "전" 이나, 현황 "목장용지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br /> 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호3)- 철파이프조 스레이트지붕 단층으로<br /> 외·내벽: 1M 콘느리트옹벽 및 무벽체 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 마감입니다.<br /><br /> 일련번호5)- 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로,<br /> 외·내벽: 블럭위 몰탈 마감 및 윈치커튼 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 마감입니다.<br /><br /> 제시외건물1-1)- 조적조 스레트지붕 단층입니다.<br /> 제시외건물1-2)- 벽돌조 및 목조 스레트지붕 단층입니다.<br /> 제시외건물1-3)- 철파이프조 비닐위차광막지붕 단층입니다.<br /> 제시외건물1-4,5-1)- 시멘트블럭조 스레트지붕 단층입니다.<br /> 제시외건물5-2)- 철파이프조 강판 및 썬라이트지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호3)- "건조장", 일련번호5)- "우사", <br /> 제시외건물1-1)- "주택", 제시외건물1-2)- "다용도실", 제시외건물1-3)- "창고",<br /> 제시외건물1-4)- "화장실", 제시외건물5-1,5-2)- "축사일부" 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제시외건물1-1)에 유류온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 과 같이 일련번호5)의 부합물(5-1,5-2)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 일련번호3)의 등기사항전부증명서상 구조는 "철골콘크리트조" 이나 현황 "철파이프<br /> 조" 이고, 일련번호5)의 등기사항전부증명서상 지붕구조 및 용도는 "스레이트지붕 및 돈사, <br /> 정화조" 이나 현황 일부 "썬라이트지붕" 이며 현황 "우사" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.<br /> 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 22-154 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 20-114 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 김제시 용지면 신암1길 132 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 전라북도 김제군 용지면 용암리 22-82 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 김제시 용지면 신암1길 85-6 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 전라북도 김제군 용지면 용암리 18-50 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1과 4는 지목상 목장용지와 전이나 구분없이 한필지의 토지로 이용하고 있으며, 목록1의 지상에 채무자 임금택이 살고 있는 제시외 시멘트 블럭조 슬레이트 지붕 단층주택 1동과 경량철골조 비닐하우스 1동이 있으며, 목록4 지상에는 목록5의 축사가 있고 정화조는 목록1의 주택 옆 지하에 매립되어 있음 -채무자의 처 강미숙의 말에 의하면 위 제시외 주택은 선대부터 살던 용암리22-81,82 지상의 목조기와지붕 단층주택 (5평9홉6작)을 1990년경 개축하면서 등기를 하지 아니하여 현재 미등기 상태라고 함 목록2와 3은 축분건조장 시설의 대지와 건물이고, 목록6은 연대채무자 박상배 소유의 나대지임.

부동산표시목록

가압류권자

김제축산업협동조합

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

용지농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단김제지사

근저당권자

주식회사 퓨리나코리아

배당요구권자

농업협동조합중앙회

채권자

농림수산업자신용보증기금관리기관 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-28 · 전라북도 김제시 용지면 용암리 20-114 · 전 364㎡
• 16-03-28 · 전라북도 김제시 용지면 신암1길 132 · 철골콘크리트조 스레이트지붕 1층 동물및식물관련시설 1층 건조장 192.92㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 391m · 신안교회 · 9, 9-1
• 431m · 신암마을 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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