전주지법 2015타경30324-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-29 · 경매접수
2. 15-04-30 · 경매개시결정
3. 15-08-04 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 5차 매각기일 · 최저가 532만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1038.00㎡ (314.0평)

제시외면적

없음

보증금

53만 (최저가의 10%)

청구금액

5913만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

금산면 59-4

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

정명신

소유자

정명신

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1) 토지는 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 소재 "거야 마을" 동측 인근에<br />기호 2) 토지는 같은 곳 "거야 마을" 동측 근거리에 각각 위치하며, 기호 1) 토지 주변<br />은 마을주변 기존 농경지대로, 기호 2)는 마을 주변 기존 농경 및 임야지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 근거리에 국도 1호선이 위치하고 있으며, 본건 토지(기호 "1") 또는 본건 토지 인근(기호 "2")까지 경운기 등의 출입이 가능한 농로 등이 개설되어 있음에 따라, 면 급 농경지로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 지형 부정형의 지세 평탄한 토지이나 지반은 남측 제방 도로보다는 상당히 <br /> 낮고, 북측 인접 사도 보다는 다소 낮은 현황 "전 및 휴경지 상태"입니다.<br /><br /> 기호 2) 완경사 지대에 위치하는 지형 부정형의 지세 대체로 평탄한 토지이나 지반<br /> 은 남측보다는 다소 높으며, 현황 "묘지 및 휴경지 상태"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 남측으로 노폭 3미터 정도의 제방도로와 접하나, 고저 관계로 이 제방도로의 <br /> 이용은 다소 어려우며, 북측으로 노폭 약2.5m정도의 현황 사도를 통하여 경작<br /> 이 가능합니다.<br /><br /> 기호 2) 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 생산관리지역.<br /><br /> 기호 2) 생산관리지역, 소하천(저촉).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2) 토지상에는 연고자 미상의 제시외 분묘 2기, 납골묘 및 망주석 등의 석물 기타 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전 및 휴경지 상태", 기호 2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "묘지 및 휴경지 상태"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못했습니다.<br /><br /> 2) 기타 : 기호 1)토지 북서측 및 북동측 일부는 현황 옥수수 밭으로서 인접지 토지<br /> 소유자가 점유사용하고 있잇는 것으로 목측되나, 평가 목적을 고려하여 이에<br /> 구애됨 없이 토지 평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 208-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 59-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.토지는 공부상 지목이 답이나 현황은 묵답임. 목록2.토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 일부 묵전이고 일부 지상에는 연고자 미상의 가족묘와 분묘 2기가 소재하여 법정지상권 성립여지 있음. 목록1,2.각 토지의 정확한 경계를 알기 위하여는 전문가의 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단전주남부지사

교부권자

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-15 · 전라북도 김제시 금산면 삼봉리 59-4 · 전 1038㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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