와든스톤법원경매

경매· 임야

전주지법 2015타경32337-2

전북특별자치도 김제시 전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가86만3만/평· 감정가 122만 (70%)

담당계4계063-259-5534 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따

전주지법 2015타경32337-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
86만감정가 대비 70%
감정가
122만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 86만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
89만 ~ 106만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 86만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
100.67㎡ (30.5평)
제시외면적
없음
보증금
8만 (최저가의 10%)
청구금액
1억

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
만경읍 79-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김제시 만경읍 대동리 소재 "동하제"인근에 위치하며 주변은 농가주택, 전, 답 등이 주를 이루는 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 맹지로서 차량 및 농기계 출입이 불가능한 토지로서 교통상황은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 토지로서 임야로 이용중이며 기호(3,4)는 일부가 전으로 이용중이나 정확한 이용현황은 측량 등 별도 확인을 요합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 모두 맹지상태입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 개발촉진지구<br />기호(2) : 생산관리지역, 접도구역,개발촉진지구<br />기호(3) : 계획관리지역, 접도구역, 개발촉진지구<br />기호(4) : 생산관리지역, 개발촉진지구

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(4)지상에 분묘 수기가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : - -<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
16-10-21sd2016.10.26 도달
16-10-21sd2016.10.21 도달
16-10-21sd2016.10.22 도달
16-10-05sd2016.10.10 도달
16-10-05sd2016.10.10 도달
16-10-05sd2016.10.11 도달
16-06-13sd2016.06.14 도달
16-06-13sd2016.06.14 도달
16-06-13sd2016.06.14 도달
16-03-15sd2016.03.30 도달
16-02-11sd2016.02.21 수취인불명
16-01-13sd2016.01.31 수취인불명
15-12-02sd2015.12.11 수취인불명
15-11-18sd2015.11.19 수취인불명
15-11-18sd2015.11.18 도달

목록

목록 1 · 전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-1 · 토지 · 임야

목록 2 · 전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-4 · 토지 · 임야

목록 3 · 전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-5 · 토지 · 임야

목록 4 · 전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록 1, 2, 3, 4 각 잡목 우거진 자연상태의 임야로 목록4에는 10기 가량의 분묘가 있음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 국민은행

공유자 김○○

공유자 김○○

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-09-19 · 전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-4 · 임야 302㎡ (김택천 지분 3분의 1 전부)

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
김택천
소유자
김택천

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 89만 ~ 106만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전라북도 김제시 만경읍 대동리 산79-4
감정가
122만
최저가
86만 (70%)
기일
16-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
89만 ~ 106만중간 추정: 96만 (최저가 대비 112.4% · 감정가 대비 78.7%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 86만 × 104~124% = 89만 ~ 106만전북 토지 · 유찰 1회 낙찰 9,264건 — 중간값 112.4%, 사분위 104.0~124.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›김제시›2016년

전북특별자치도 김제시 진행 물건