전주지법 2016타경4902-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-15 · 경매접수
2. 16-04-18 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1715만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1234.00㎡ (373.3평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금구면 298-4

당사자

채권자

동김제농업협동조합

채무자

김부순

소유자

김부순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1,2)는 김제시 금구면 금구리 원불교 금구교당 서측인근에 소재하고 인근지역은 금구면 소재지내 단독주택, 소규모사업소 등이 혼재하는 주택지대이며 기호3)은 고속도로 금구인터체인지 서측근거리에 소재하고, 인근지역은 비경지정리된 답작지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2)는 면소재지내에 소재하여 제반교통사정이 양호하고, 각 본건으로 차량출입 가능하고, 기호3)은 주변까지 제반교통사정은 무난하나, 본건으로 소폭의 농로를 통하여 도보로만 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 평탄한 부정형지로 의뢰외인접지 국유토지 일부와 1단지 대지로 이용중이고, 일부를 인접지 점유하여 대지로 이용중이며, 기호2)는 소면적의 도로변 짜투리땅은 전으로 이용중이고, 기호3)은 평탄한 부정형지로 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)는 폭 약4m 안팎의 포장된 도로에 접하고, 기호3)은 지적도상 맹지이며 소폭의 농로를 통하여 도보로 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)는 제2종일반주거지역이고, 기호1)은 소로1류(폭 10m-12m)에 저촉이며, 기호2)는 약간 일부가 소로1류(폭 10m-12m)에 저촉이고, 기호1,2)문화재보존영향 검토대상구역이며, 기호3)은 농림지역 농업진흥구역임

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)연와조 슬래브지붕 단층건물로<br />외벽 : 적벽돌 노출쌓기마감, 내벽 : 벽지등마감, 창호 : 샷시창임 <br />나)시멘트블럭조 스레트지붕 단층건물로<br />내외벽 : 시멘트 몰탈바름마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택, 나)창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호가)는 유류보일러 난방시설 및 위생설비시설임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 지적 및 건물개황도 참조<br />- 원건물 기호가)의 부합물인 보일러실임

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호나)는 귀의뢰 목록상 기호1)토지 353번지에 소재하나 현황은 본건토지와 1단지로 이용중인 의뢰외 인접 국유토지에 상당부분이 걸쳐 소재하고, 현황면적이 공부상의 면적보다 약간 커 이를 감안하여 공부상의 면적으로 사정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 금구면 금구리 353 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 김제시 금구면 금구리 355-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 김제시 금구면 봉두4길 59-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 전라북도 김제시 금구면 서도리 298-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.번 대지 및 3.번 건물 목록1.번 대지위에 목록3.번 주택 및 창고가 소재하며, 동 주택에는 소유자가 가족들과 함께 거주하고 있음.(현장에서 소유자와 면담함) 목록2.번 전 목록1.번 대지 인근에 소재하며 마늘이 심겨져 있는 밭임.(소유자가 경작하고 있다고 함) 목록4.번 답 목록1.번 대지와 약 1.5키로미터 떨어진 곳에 소재하며, 벼를 경작한 흔적이 있는 논임.(소유자가 경작 중인 논이라고 함)

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회 (농림수산업자 신용보증기금 관리기관)

가압류권자

동김제농업협동조합

교부권자

김○○

근저당권자

금구농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회

점유자

경○○

점유자

경○○

채권자

동김제농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-31 · 전라북도 김제시 금구면 서도리 298-4 · 답 1234㎡

주변

학군

• 1299m · 금구초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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