전주지법 2016타경5448-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-08-01 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 6704만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5157.00㎡ (1560.0평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

청구금액

6713만

담당계

2계 · 259-5532(구내:532)

도로명주소

입석로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

제월동 7-1

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김상연

소유자

김상연

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지 기호1,2,4)는 전라북도 김제시 입석동 소재 "김제월촌동 우체국" 남동측 원거리에 위치하고, 대상토지 기호3)은 전라북도 김제시 오정동 소재 "김제봉황 농공단지" 동측 근거리에 각각 위치하는 토지로, 주변은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지 기호1-3)은 대상토지까지 차량의 접근이 가능하고, 대상토지 기호4)는 인접지 를 경유하여 차량 접근이 가능하며, 대상토지 기호 1-4) 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지 기호1-4)는 부정형의 완경사 토지로 대상토지 기호1)은 현황 "임야, 전 및 도로"로 이용중이고, 대상토지 기호2)는 현황 "임야, 도로 및 일부 대지"로 이용중이고, 대상토지 기호3)은 현황 "임야"로 이용중이고, 대상토지 기호4)는 현황 "임야 및 일부 대지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 기호1-2)는 서측 및 동측으로 일부가 도로이고, 대상토지 기호3)은 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로와 접하고, 대상토지 기호4)는 남서측으로 소폭의 구거를 경유하여 왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) : 계획관리지역임.<br />기호3) : 생산관리지역임.<br />기호4) : 생산관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨, "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 대상물건에 제시외건물, 제시외컨테이너 및 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상토지 기호1)은 지적공부상 "임야"이나, 현황 "임야, 전 및 도로"로 이용중이고, 대상토지 기호2)는 지적공부상 "묘지"이나, 현황 "임야, 도로 및 일부 대지"로 이용중이고, 대상토지 기호4)는 지적공부상 "임야"이나 현황 "임야 및 일부 대지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 신월동 341 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 김제시 신월동 340 · 토지 · 묘지
• 목록 3 · 전라북도 김제시 오정동 산25 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라북도 김제시 제월동 산7-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1. 임야 위 임야의 약 절반은 현황상 밭이며, 동 지상에 감나무, 매실나무 등 유실수 약 30여그루가 존재하고, 나머지 절반 임야에는 대나무 등 수목이 우거져 있으며, 동 임야내에는 비포장도로가 개설되어 있음. 목록2. 묘지 대나무, 소나무 등이 우거진 야산이며, 동 지상에 연고자 미상의 오래된 분묘 수기가 존재하고, 제시외 건물인 적벽돌조 스레이트지붕 단층주택 1동 및 시멘트블럭조 및 쇠파이프조 스레이트지붕 단층창고 1동이 각 존재하며, 동 창고내에는 농산물 저온저장고 1대가 놓여있음.(위 제시외 건물 2개동 및 농산물 저온저장고는 목록2.번 토지의 공유자 손예립의 소유라고 함.- 위 손예립과 전화통화로 확인함) 목록3, 임야 소나무 등 수목이 우거진 야산이며, 동 임야내에는 연고자 미상의 분묘가 존재하고, 동 임야의 북쪽 끝부분에 시멘트포장도로가 개설되어 있는 것으로 보이나 정확한 경계확인은 측량감정이 필요할 것으로 판단됨. 목록4, 임야 소나무 등 수목이 울창한 산이며, 동 지상에는 제시외 건물인 목조 스레이트지붕 단층주택 1동, 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층창고 1동, 쇠파이프조 판넬지붕 단층정자 1동 및 컨테이너하우스 1동이 각 존재하고, 오래전부터 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

손○○

공유자

유○○

교부권자

김○○

교부권자

전○○

교부권자

전주시 완산구

근저당권자

유○○

압류권자

전주시 완산구

압류권자

전주시차량등록사업소

임차인

정○○

점유자

손○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-31 · 전라북도 김제시 제월동 산7-1 · 임야 5157㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 343m · 월랑 · 10
• 385m · 반월 · 10
• 446m · 반월 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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