전주지법 2016타경6304-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-06-14 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5263만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

696.00㎡ (210.5평)

제시외면적

없음

보증금

526만 (최저가의 10%)

청구금액

4851만

담당계

7계 · 063-259-5711(구내:711)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

교동 284

당사자

채권자

부안농업협동조합

채무자

농업회사법인 팔공주택개발 유한회사

소유자

이봉순

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1-6)은 김제시 교동 소재 "김제문화예술회관" 남서측 및 서측 인근에 위치하고 부근은 노변을 따라 소규모 공장 및 점포, 주택, 주상나지 등이 혼재하고 후면으로는 주거나지가 주로 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하여 제반교통 여건은 보통 정도임.<br />기호3,4,5,6) 본건까지 차량출입이 불가하고 접근이 다소 어려워 제반교통사정 다소 불편한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.<br />기호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지로 이용중임.<br />기호3) 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지 상태임.<br />기호4) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.<br />기호5) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.<br />기호6) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남측으로 폭 약 3-4 미터의 도로와 접함.<br />기호2) 동측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함.<br />기호3-6) 맹지상태임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 중로3류(폭12m-15m)(접함)이고 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지방문화재보호조례>임.<br />기호2) 제1종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(2016-06-10)(대로3-3(등록사항 정정)) (접함), 중로3류(폭12m-15m)이고 문화재보존영향 검토대상구역 <전라북도지방 문화재보호조례>임.<br />기호3,4) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접함)이고 문화재보존영향 검토대상구역 <전라북도지방문화재보호조례>임.<br />기호5) 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉)이고 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지방문화재보호조례>임.<br />기호6) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉)이고 문화재보존영향 검토대상구역 <전라북도지방문화재보호조례>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨(지적 및 건물개황도)참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 교동 286-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 김제시 교동 286-28 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 김제시 교동 287-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 김제시 교동 284 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 김제시 교동 284-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 김제시 교동 284-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.번 답 위 토지는 지목은 답이나 현황은 대지이고, 그 지상에 제시외 건물인 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층건물(화장실) 1동이 존재함. 목록2.번 답 위 토지는 지목은 답이나 현황은 대지이고, 그 지상에 제시외 건물인 적벽돌조 슬라브지붕 단층주택 1동이 존재하는바, 동 주택에는 오랜기간 사람이 거주하지 않는 것으로 보이며, 폐가 상태임.(목록1.번 답 및 2.번 답은 붙어있으며, 각 지상에 뽕나무 등 수목이 우거져 있음) 목록3.번 전 너무 작은 면적의 토지라서 잡초가 무성한 법면인지, 또는 고구마가 심겨져 있는 밭인지 불분명하므로 측량감정이 필요할 것으로 판담됨. 목록4.번 - 6.번 각 전 위 각 전은 붙어있으며, 잡초가 무성한 묵정밭임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 경산청도지사

교부권자

국민건강보험공단대구동부지사

교부권자

김○○

교부권자

동대구세무서

교부권자

서울강남구청

교부권자

서울특별시

교부권자

역삼세무서

소유자

김○○

소유자

농업회사법인 성진주택건설 유한회사

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시 강남구

압류권자

역삼세무서

채권자

부안농업협동조합

채무자겸소유자

농업회사법인 팔공주택개발 유한회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-05 · 전라북도 김제시 교동 284 · 전 183㎡
• 16-12-05 · 전라북도 김제시 교동 284-2 · 전 235㎡
• 16-12-05 · 전라북도 김제시 교동 284-3 · 전 278㎡

주변

학군

• 1006m · 김제초등학교 · 초등학교
• 1276m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 1372m · 덕암중학교 · 중학교
• 1394m · 덕암고등학교 · 고등학교
• 1450m · 덕암정보산업고등학교 · 고등학교
• 1460m · 김제여자중학교 · 중학교
• 1481m · 덕암정보고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 문화예술회관 · 18, 20, 20-1, 21, 30, 37, 48
• 145m · 서편 · 18, 19, 19-1, 20, 20-1, 20-2, 21, 30, 37, 48
• 406m · 김제시청 · 20-2, 30
• 445m · 교동사거리 · 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 22, 45, 45-1
• 461m · 성산공원 · 18, 20, 20-1, 21, 30, 37, 48

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다