전주지법 2023타경1512-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-09 · 경매접수
2. 23-03-10 · 경매개시결정
3. 23-03-10 · 배당요구종기
4. 23-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9912만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.65㎡ (114.2평)

토지면적

1084.00㎡ (327.9평)

제시외면적

없음

보증금

2991만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 661만

담당계

7계 · 063-259-5537(구내:5537) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 377.65㎡ (114.2평) · 전

대지권

신풍동 514-9

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 김제시 신풍동 소재 "김제중앙중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3) 부정형의 대체로 완만한 평지로서 잡종지(기호 1), 전(기호 2), 건부지(기호 3)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,3) 북동측으로 노폭 약 3m내외의 시멘포장도를 통해 진출입이 가능함. 기호 2) 북서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접하나 고저차가 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례> 기호 2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례> 기호 3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건(기호 1)의 공부상지목은 "전"이나 현황은 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

4-가) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로, 내,외벽: 판넬잇기 등 바 닥: 타일 및 콘크리트미장 등 창 호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

4-가) 제1종근린생활시설(창고 및 사무실 등)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 김제시 신풍동 514-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 김제시 신풍동 514-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 김제시 신풍동 514-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 김제시 남북9길 103 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

압류권자

김OO

압류권자

익OOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

유OOOOOOOOOOO

지상권자

김OOOOOOO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-04 · 전라북도 김제시 신풍동 514-9 · 전 245㎡
• 23-09-04 · 전라북도 김제시 신풍동 514-10 · 전 8㎡
• 23-09-04 · 전라북도 김제시 신풍동 514-2 · 대 831㎡
• 23-09-04 · 전라북도 김제시 남북9길 103 · 1동호 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 소매점 302.55㎡ 2층 소매점 75.1㎡

주변

학군

• 225m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 245m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 327m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 357m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 711m · 김제고등학교 · 고등학교
• 725m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 730m · 김제고등학교 · 고등학교
• 1058m · 김제중학교 · 중학교
• 1087m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 1107m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1113m · 김제초등학교 · 초등학교
• 1142m · 금성중학교 · 중학교

버스

• 420m · 관수암 · 10
• 461m · 성산그린빌 · 10, 101, 45-1
• 470m · 마이스터고 · 101, 11, 13, 18, 20, 20-1, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 39, 40, 48

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다