전주지법 2023타경41886-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-20 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1654만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

451.77㎡ (136.7평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 전

대지권

광활면 666-2 · 계획관리지역

당사자

채무자

망 OOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 전라북도 김제시 광활면 옥포리 소재‘광활면행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내 주상복합지대로 도로전면으로는 근린생활시설 및 나지 후면에는 주택 및 주거나지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

대상토지는 전라북도 김제시 광활면 옥포리 소재‘광활면행정복지센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내 주상복합지대로 도로전면으로는 근린생활 시설 및 나지 후면에는 주택 및 주거나지 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

사다리 및 부정형 등 다양한 형태의 토지이며, 도로전면 토지와 일괄하여 이용하는 자연취락지구 후면토지이거나 도로에 접한 나지상태로 일부 지상에는 제시외건물이 소재합니다. 일련번호 6,7)토지는 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

사다리 및 부정형 등 다양한 형태의 토지이며, 도로전면 토지와 일괄하여 이용하는 자연취락지구 후면토지이거나 도로에 접한 나지상태로 일부 지상에는 제시외건물이 소재합니다. 일련번호 6,7)토지는 현황 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호 1,5)토지 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 일련번호 6,7)토지는 본건이 도로상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

일련번호 1,5)토지 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 일련번호 6,7)토지는 본건이 도로상태입니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 6,7): 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다 기 타 : 지상에는 이동이가능한 비닐하우스 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 지상에는 이동이가능한 비닐하우스 1동이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 8-가): 목조기와지붕 단층으로, 외벽: 치장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 목재 및 새시창호입니다. 일련번호 ㉠,㉡,㉣,㉥,㉦): 브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉢): 목조및브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉧): 목조및브럭기와지붕 단층, 일련번호 ㉨): 경철판넬지붕 단층, 일련번호 ㉩): 목조판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

일련번호 8-가): 목조기와지붕 단층으로, 외벽: 치장타일, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 목재 및 새시창호입니다. 일련번호 ㉠,㉡,㉣,㉥,㉦): 브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉢): 목조및브럭스레트지붕 단층, 일련번호 ㉧): 목조및브럭기와지붕 단층, 일련번호 ㉨): 경철판넬지붕 단층, 일련번호 ㉩): 목조판넬지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

일련번호 8-가): 근린생활시설(기준시점 현재 공실), 일련번호 ㉠,㉢,㉣,㉥,㉦,㉧): 창고, 일련번호 ㉡): 변소, 일련번호 ㉨): 차양, 일련번호 ㉩): 점포(기준시점 현재 공실).

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 8-가): 근린생활시설(기준시점 현재 공실), 일련번호 ㉠,㉢,㉣,㉥,㉦,㉧): 창고, 일련번호 ㉡): 변소 일련번호 ㉨): 차양 일련번호 ㉩): 점포(기준시점 현재 공실).

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

8-가): 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

8-가): 기본적인 급배수 위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상건물중 일련번호 8-나) 및 8-다)는 공부상 목조스레이트지붕 단층 창고로 각각 등재되어 있으나 실제는 기준시점 현재 동일성을 인정할 수 있는 건물이 소재하지 않습니다.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

대상건물중 일련번호 8-나) 및 8-다)는 공부상 목조스레이트지붕 단층 창고로 각각 등재되어 있으나 실제는 기준시점 현재 동일성을 인정할 수 있는 건물이 소재하지 않습니다.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1의 지목은 전으로 일부 지상에 시멘트블럭벽돌 스레이트 지붕의 허물어진 창고 한개 동이 있고 그외 지역은 밭으로 사용 중이고,

부동산표시목록

공유자

신OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOOO OOO

신청인

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 전북특별자치도 김제시 광활면 옥포리 666-2 · 전 880.6㎡ (신지영 지분 3분 1 전부)
• 24-12-02 · 전북특별자치도 김제시 광활면 옥포리 667-5 · 전 186.0㎡ (신지영 지분 3분 1 전부)
• 24-12-02 · 전북특별자치도 김제시 광활면 옥포리 667-9 · 답 17.3㎡ (신지영 지분 3분 1 전부)
• 24-12-02 · 전북특별자치도 김제시 광활면 옥포리 667-12 · 답 271.4㎡ (신지영 지분 3분 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 광활 · 15, 15-1, 15-2
• 177m · 옥포리 · 15, 15-1, 15-2
• 287m · 화양2 · 15, 15-2
• 296m · 화양2.면사무소입구 · 15, 15-2
• 486m · 화양2 · 15, 15-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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