전주지법 2024타경592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-09-15 · 7차 매각기일 · 최저가 23억 432만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6324.11㎡ (1913.0평)

토지면적

19174.10㎡ (5800.1평)

제시외면적

279.00

보증금

2억 3043만 (최저가의 10%)

청구금액

87억 2538만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

부거리

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 6324.11㎡ (1913.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

백산면 1567-1

호

2층

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선일반산업단지" 내에 위치한 공장【(주)코어메탈】으로, 주변은 산업단지내 각종 공장 등이 위치하며 산업단지 주변은 농경지대입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 2) 형태 및 이용상황 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 공장용지로 이용중입니다. 3) 인접 도로상태 동측 및 북측으로 로폭 약 20-30미터의 포장도로에 양면이 접하며 도로상태는 양호합니다. 4) 토지이용계획사항 등 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인),지구단위계획구역(김제 지평선 일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지, 일반산업단지<산업입지 및 개벌에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호2(가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건 공장, 사무실, 창고 등으로 내외벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 , 층 고 : 건물의 동측부는 약 15m, 서측부는 약 10m 등이며, 건물내 천정주행크레인이 소재하고, 기호2(나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건 사무실 및 기숙사 등으로 외 벽 : 메탈판넬마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 바 닥 : 타일, 장판 등 마감 등, 기호2(다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건 식당 및 기숙사 등으로 외 벽 : 메탈판넬미김 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 바 닥 : 타일, 장판 등 마감 등, 기호2(라) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건 창고건물로 내외벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 2019. 09.18. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 감정평가 기계기구는 폐제품을 이용하여 구리인코트 제품을 생산을 위한 일련의 구리용해설비 및 공해방지 시설로서 2021.01 설치후 현재는 재품생산 중단중에 있으며, 제시외 기계기구는 수변전설비 및 계근대 등이 존재합니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 임대관계 : 본 공장은 가동 중단중으로 임대관계는 없는 것으로 조사됨니다. 2) 기타 : --

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평선일반산업단지" 내에 위치한 공장【(주)코어메탈】으로, 주변은 산업단지내 각종 공장 등이 위치하며 산업단지 주변은 농경지대입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 2) 형태 및 이용상황 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 공장용지로 이용중입니다. 3) 인접 도로상태 동측 및 북측으로 로폭 약 20-30미터의 포장도로에 양면이 접하며 도로상태는 양호합니다. 4) 토지이용계획사항 등 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인),지구단위계획구역(김제 지평선 일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지, 일반산업단지<산업입지 및 개벌에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호2(가) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건 공장, 사무실, 창고 등으로 내외벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 , 층 고 : 건물의 동측부는 약 15m, 서측부는 약 10m 등이며, 건물내 천정주행크레인이 소재하고, 기호2(나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층건 사무실 및 기숙사 등으로 외 벽 : 메탈판넬마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 바 닥 : 타일, 장판 등 마감 등, 기호2(다) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건 식당 및 기숙사 등으로 외 벽 : 메탈판넬미김 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 바 닥 : 타일, 장판 등 마감 등, 기호2(라) : 일반철골구조 판넬지붕 단층건 창고건물로 내외벽 : 샌드위치 판넬마감 등, 기 둥 : H-Beam 마감 등, 창 호 : 알미늄샷쉬 유리창 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 등 2019. 09.18. 사용승인 된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 감정평가 기계기구는 폐제품을 이용하여 구리인코트 제품을 생산을 위한 일련의 구리용해설비 및 공해방지 시설로서 2021.01 설치후 현재는 재품생산 중단중에 있으며, 제시외 기계기구는 수변전설비 및 계근대 등이 존재합니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 본 공장은 가동 중단중으로 임대관계는 없는 것으로 조사됨니다. 2) 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1567-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 160 (주1동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1의 공장 용지 지상에 목록2의 2층 공장, 부속건물 제1호, 부속건물 제2호, 부속건물 제3호가 각 설치되어 있고, 2층 공장에는 기계기구 목록의 설비가 설치되어 있

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

크OOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

평OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

임금채권자

장OO

임금채권자

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1567-1 · 공장용지 19174.1㎡
• 25-09-15 · 전북특별자치도 김제시 백산면 지평선산단4길 160 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 2111.97㎡ 1층 창고 1368㎡ 2층 사무실 66.3㎡ 부속건물 제1호 일반철골구조 판넬지붕 2층 1층 사무실 및 식당 553.42㎡ 2층 사무실 528㎡ 부속건물 제2호 일반철골구조 판넬지붕 단층 연구소 617.42㎡ 부속건물 제3호 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 800㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2021-111호 기계기구 Cupola 방식의 용해로 및 대기오염 방지시설 1식 및 제시외 기계기구 수변전설비 1식, 계근대 1식 각 매각에 포함 (기계기구 감정평가명세표 참조) 제시외 기계기구 천정주행크레인(Double Girder Type, Span : 약 22m, Hoist : 5톤) 1식 매각에 포함

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 200m · 김제지평선일반산업단지 · 100, 102, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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