전주지법 2024타경646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 4차 매각기일 · 최저가 34원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.56㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

3원 (최저가의 9%)

청구금액

7275만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동헌1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.56㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

요촌동 1

호

9층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "구산사거리" 서측 인근에 위치하는 구분건물「서해화인빌아파트 3동 8층 802호」로서 주위는 단독주택, 소규모 아파트, 연립주택이 혼재하고 간선도로변에는 근린생활시설 등 상가가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 동측 인근에 주간선도로가 통과하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 8층 802호로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 "아파트(도시형생활주택)부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 대지권 목적인 토지의 지목은 "잡종지"이나 현황 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 동헌1길 7, 3동 8층 802호 (요촌동,서해화인빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

김OO

임차인

로OOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 전북특별자치도 김제시 동헌1길 7, 3동 8층 802호 (요촌동,서해화인빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형) 지하1층 도시형생활주택(계단실,엘리베이터실,물탱크) 11.5㎡ 1층 도시형생활주택(계단실,엘리베이터실) 24.07㎡ 2층 도시형생활주택 250㎡ 3층 도시형생활주택 250㎡ 4층 도시형생활주택 250㎡ 5층 도시형생활주택 250㎡ 6층 도시형생활주택 250㎡ 7층 도시형생활주택 195.4㎡ 8층 도시형생활주택 195.4㎡ 9층 도시형생활주택 195.4㎡ 옥탑1층 도시형생활주택 (계단실, 엘리베이터실,기계실) 27.19㎡ 철근콘크리트구조 47.56㎡

주변

학군

• 424m · 김제초등학교 · 초등학교
• 588m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 593m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 603m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 643m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 736m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 747m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 898m · 김제여자중학교 · 중학교
• 1006m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1036m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1268m · 금성중학교 · 중학교
• 1332m · 김제고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 구산사거리 · 100, 11, 13, 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 22, 39, 45, 45-1
• 65m · 구산사거리 · 1, 10, 100, 101, 102, 11, 13, 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 31, 32, 33, 35, 36, 39, 40, 45, 45-1, 49, 5, 50, 7, 8, 9
• 136m · 진주아파트 · 101, 11, 13, 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 18, 20, 20-1, 21, 22, 30, 37, 39, 45, 45-1, 48
• 153m · 신한생명앞 · 101, 11, 13, 18, 20, 20-1, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 39, 40, 48
• 242m · 전통시장입구 · 101, 102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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