전주지법 2024타경2192-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

461만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

연정2길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

연정동 651-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 연정동 소재 「경제마을」 내에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량접근 가능하나 김제시 연정동 외곽에 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄한 "주택부지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 약 2미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 「지적 및 건물개황도와 사진용지」와 같이 소유자미상의 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(제시외건물) 기호㉠ : 목조 스레트지붕 단층으로 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조. 기호㉡ : 블록조 스레트지붕 단층으로 내외벽 : 조적조 치장 등. 기호㉢ : 경량철골조 스레트지붕 단층으로 내외벽 : 벽체 없음. 기호㉣ : 조적조 슬래브지붕 단층으로 내외벽 : 몰탈위 페인팅 등의 구조입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호㉠ : 주택, 기호㉡ : 주택일부, 기호㉢ : 차양, 기호㉣ : 화장실로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호㉠ : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 김제시 연정동 651-2

감정가

2142만

최저가

1049만 (49%)

기일

24-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음