전주지법 2024타경2383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 3689만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1673.00㎡ (506.1평)

제시외면적

없음

보증금

368만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1341만

담당계

6계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

만경읍 219-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 소재 "주행산마을" 인근 및 내에 위치하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,13) : 사다리형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2,5,7,8,10) : 사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호4,12) : 사다리형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호6) : 사디리형 완만한 토지로서, 전 및 일부 묘지로 이용중임. 일련번호9) : 사다리형 완만한 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호11) : 사다리형 평지의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임. 일련번호14) : 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,12,14) : 동측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호2,5,7,8,10) : 남측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호4) : 북서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로가 소재함. 일련번호6) : 남서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로가 소재함. 일련번호9) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 진출입함. 일련번호11) : 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접함. 일련번호13) : 동측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,11,12) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2,5,7,8,10) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호4,6,9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호13,14) : 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호6) 지상에 연고자미상의 분묘2기가 소재함. 대상물건 일련번호2) 지상에 철거가 용이한 제시외비닐하우스 및 제시외저온창고가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호9,11)은 공부상 지목은 "묘지 및 전"이나, 현황 "일련번호9) : 전, 일련번호11) : 전 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-가) : 목조 기와지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 목재 및 새시창호임. 3-나) : 블록조 스레이트지붕 단층 건물로서 외·내벽 : 몰탈 등 마감,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3-가) : 주택으로 이용중임. 3-나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 및 주택부분 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "현황사진"과 같이 제시외건물 3-1-3-4)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

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• 목록 5 · 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 502-12 · 토지 · 대지
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• 목록 8 · 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 502-17 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 503-1 · 토지 · 묘지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1의 지목은 보리가 심어져 있고,

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 219-2 · 답 1673㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 131m · 주행산 · 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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