전주지법 2024타경2826-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-28 · 경매개시결정
3. 24-08-28 · 배당요구종기
4. 24-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4725만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.34㎡ (37.0평)

토지면적

394.00㎡ (119.2평)

제시외면적

22.70

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6168만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

도작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 122.34㎡ (37.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

검산동 448-3 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 「김제교육청」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 김제시 근교 외곽의 미성숙 주거지대이며, 주변은 주거지대로 성숙중에 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1)은 차량 출입이 곤란하며, 기호2)는 제반 차량 출입이 가능하며 김제시 중심부에 근거리로서 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각 토지는 사다리형의 토지로서 기호1)은 일시적인 답상태의 주거나지이며, 기호2)는 광대로변의 주택부지로 각각 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)은 북측으로 소폭의 비포장 농로에 접하며, 기호2)는 동측으로 광대로에 도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호2)토지는 대로3류(폭 25m-30m)(접합)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3(가) : 연와조 슬라브지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1997.06.26. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호3(가)의 1층 부분에 소재하는 부합물(기호㉠/샷쉬구조/현관)과 별동의 부합물인 (기호㉡/조립식 판넬지붕 단층/창고)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3(가) : 주택으로 이용중이며, (제시외건물) 기호㉠은 현관, 기호㉡은 창고로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호3(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호㉠, ㉡ 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 검산동 소재 「김제교육청」 북동측 인근에 위치하며, 부근은 김제시 근교 외곽의 미성숙 주거지대이며, 주변은 주거지대로 성숙중에 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)은 차량 출입이 곤란하며, 기호2)는 제반 차량 출입이 가능하며 김제시 중심부에 근거리로서 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 토지는 사다리형의 토지로서 기호1)은 일시적인 답상태의 주거나지이며, 기호2)는 광대로변의 주택부지로 각각 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 북측으로 소폭의 비포장 농로에 접하며, 기호2)는 동측으로 광대로에 도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 토지는 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호2)토지는 대로3류(폭 25m-30m)(접합)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3(가) : 연와조 슬라브지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1997.06.26. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호3(가)의 1층 부분에 소재하는 부합물(기호㉠/샷쉬구조/현관)과 별동의 부합물인 (기호㉡/조립식 판넬지붕 단층/창고)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3(가) : 주택으로 이용중이며, (제시외건물) 기호㉠은 현관, 기호㉡은 창고로 각각 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3(가) : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠, ㉡ 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 검산동 447 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 검산동 448-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 도작로 163 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 1

목록1의 지목은 답으로 현재 논농사 중이고 일부 지상에 사용하지 않는 비닐하

부동산표시목록

소유자

한OO

임차인

이OO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 전북특별자치도 김제시 검산동 448-3 · 대 394㎡
• 24-12-02 · 전북특별자치도 김제시 도작로 163 · 연와조 슬라브지붕 단층 단독주택 99.64㎡

주변

학군

• 447m · 김제검산초등학교 · 초등학교
• 697m · 김제여자중학교 · 중학교
• 922m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 972m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1016m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 1046m · 덕암정보산업고등학교 · 고등학교
• 1055m · 덕암정보고등학교 · 고등학교
• 1074m · 덕암중학교 · 중학교
• 1190m · 김제초등학교 · 초등학교
• 1195m · 금성중학교 · 중학교
• 1206m · 덕암고등학교 · 고등학교
• 1293m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 122m · 검산주공아파트 · 100, 17, 49, 8
• 269m · 부영2차아파트 · 100, 101, 17
• 340m · 진우아파트 · 100, 101, 17, 49, 8
• 386m · 부영아파트 · 49, 8
• 494m · 부영아파트1차앞 · 100, 101, 17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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