전주지법 2024타경2970-1 주건축물제1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 6252만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3904.70㎡ (1181.2평)

제시외면적

없음

보증금

4625만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1947만

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

벽골제로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 답

대지권

부량면 934-13 · 농림지역

호

1층

당사자

채권자

전OOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 대평리 소재 "부량면 행복자치센터" 북측 인근에 위 치하며, 남측 인근은 면사무소, 농협 및 단독주택, 기타 면소재지내 주택지대로 형성되어 있 으며, 본건 주위는 일부 농기계수리점도 소재하나 대체로 국도주변경지정리된 농경지대로 형 성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 동측으로 왕복2차선 국도인 벽골제로가 지나고 있으며, 이 벽골제로에 김제시 일반버스 등이 운행함으로, 면지역으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

지형 세로장방형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계는 보통시되는 현황 "버섯재배사 및 부 속건물용 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측으로 접한 노폭 1.8m의 구거를 노폭 약4m 정도를 복개하여 국도인 벽골제로로 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,(2023-12-15), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 이동 등이 용이한 철재판넬과 철재파이프 등의 건축용 자제와 버섯재배 용 플라스틱 용기 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "버섯재배사 및 그 부속용 토지"로 이용 중입 니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 "공실상태"로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2∼15) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽 체 : 사이딩판넬 바 닥 : 세멘몰탈 마감 높 이 : 4.2m 기호 16) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽 체 : 사이딩판넬 바 닥 : 세멘몰탈위 장판지 마감 천 정 : 텍스 마감 창 호 : pvc샷쉬

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2∼15) 버섯재배사 용도로 현재 공실상태 입니다. 기호 16) 사무실 등 부속 관리사 용도이나 현재 공실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 2∼15) 건물 내부에는 환기 및 가습제어용 시설과 제어용 판넬이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 기호 2∼16) 건물 외벽에는 복합pvc형태 구조의 차양시설이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 16)건물의 공부상 용도는 "버섯재배사"이나 현황은 "사무실 등 부속 관리사 용도"입 니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실상태로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 부량면 대평리 소재 "부량면 행복자치센터" 북측 인근에 위 치하며, 남측 인근은 면사무소, 농협 및 단독주택, 기타 면소재지내 주택지대로 형성되어 있 으며, 본건 주위는 일부 농기계수리점도 소재하나 대체로 국도주변경지정리된 농경지대로 형 성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 동측으로 왕복2차선 국도인 벽골제로가 지나고 있으며, 이 벽골제로에 김제시 일반버스 등이 운행함으로, 면지역으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

지형 세로장방형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계는 보통시되는 현황 "버섯재배사 및 부 속건물용 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 동측으로 접한 노폭 1.8m의 구거를 노폭 약4m 정도를 복개하여 국도인 벽골제로로 진출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,(2023-12-15), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 접도구역<도로법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 이동 등이 용이한 철재판넬과 철재파이프 등의 건축용 자제와 버섯재배 용 플라스틱 용기 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "버섯재배사 및 그 부속용 토지"로 이용 중입 니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 "공실상태"로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2∼15) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽 체 : 사이딩판넬 바 닥 : 세멘몰탈 마감 높 이 : 4.2m 기호 16) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 벽 체 : 사이딩판넬 바 닥 : 세멘몰탈위 장판지 마감 천 정 : 텍스 마감 창 호 : pvc샷쉬

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2∼15) 버섯재배사 용도로 현재 공실상태 입니다. 기호 16) 사무실 등 부속 관리사 용도이나 현재 공실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2∼15) 건물 내부에는 환기 및 가습제어용 시설과 제어용 판넬이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호 2∼16) 건물 외벽에는 복합pvc형태 구조의 차양시설이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 16)건물의 공부상 용도는 "버섯재배사"이나 현황은 "사무실 등 부속 관리사 용도"입 니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 공실상태로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 부량면 대평리 934-13 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전북특별자치도 김제시 부량면 벽골제로 239 (주건축물제9동) · 건물 · 동물및식물관련시설
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현황조사

조사

1회

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목록 부동산은 (유)지평선머쉬팜이라는 상호로 버섯재배를

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OOOO

채권자

전OOO OOOOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 전북특별자치도 김제시 부량면 대평리 934-13 · 답 3904.7㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 금강리 · 11, 13, 39
• 93m · 금강리 · 11, 13, 39
• 260m · 부랑면 · 11, 13, 39
• 425m · 대성 · 11, 13, 39
• 492m · 대성 · 11, 13, 39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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