전주지법 2024타경3942-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-10 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 2940만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.07㎡ (17.3평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

57.07㎡ (17.3평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

남북로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

요촌동 348 · 57.07㎡ (17.3평)

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 "덕암중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 6층 중 6층 607호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

요촌동 348 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 요촌동 348-1 : 준주거지역, 교통광장(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-21) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 "덕암중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 6층 중 6층 607호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35미터 내외 및 남측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

요촌동 348 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 요촌동 348-1 : 준주거지역, 교통광장(저촉), 대로1류(폭 35m-40m)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-21) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 남북로 298, 102동 6층 607호 (요촌동,동원맨션아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

익OOOO

임차인

박OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 김제시 남북로 298, 102동 6층 607호 (요촌동,동원맨션아파트) · 철근콘크리트조 벽식슬래브 지붕 6층 1층 728.32㎡ 2층 728.32㎡ 3층 728.32㎡ 4층 728.32㎡ 5층 728.32㎡ 6층 728.32㎡ 지하실 682.72㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 272m · 덕암중학교 · 중학교
• 329m · 덕암정보산업고등학교 · 고등학교
• 364m · 덕암정보고등학교 · 고등학교
• 397m · 덕암고등학교 · 고등학교
• 834m · 김제여자중학교 · 중학교
• 888m · 김제초등학교 · 초등학교
• 968m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 1324m · 김제검산초등학교 · 초등학교
• 1354m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1378m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1414m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 51m · 장전 · 100, 101, 102, 11, 15, 15-1, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45-1, 5
• 231m · 덕암중고 · 100, 102, 15, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 36, 40, 45-1
• 343m · 덕암중고등학교 · 100, 101, 102, 15, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 35, 36, 40, 45-1
• 405m · 동신 · 100, 101, 102, 11, 15, 15-1, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45-1, 5
• 464m · 동신 · 100, 101, 102, 11, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 31, 32, 36, 39, 40, 45-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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