전주지법 2024타경6637-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

889.00㎡ (268.9평)

제시외면적

없음

보증금

117만 (최저가의 10%)

청구금액

7143만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

공덕면 190-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 소재 「제흥마을」 내 및 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 농촌지대로서 주변환경은 한산합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량 접근 가능하나, 김제시 공덕면 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1)은 부정형으로 지반은 완만한 경사를 이루며 지상 일부에 분묘 2군데(별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)가 소재하고, 기호2)는 사다리형의 토지로서 대체로 평탄한 상태이나, 대나무가 식재되어 있고 일부에 제시외건물 (창고, 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조)이 소재합니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1)의 남측 , 기호2)의 동측으로 2미터 내외의 도로에 접하며 본건까지 소형차량 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

각 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이고, 기호1)은 접도구역, 준보전산지<산지관리법>, 기호2)는 자연취락지구입니다,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1)토지의 일부에 분묘 2군데가 소재합니다. (별첨 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 190-1

감정가

4889만

최저가

1174만 (24%)

기일

26-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음