전주지법 2024타경33363-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-28 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8668만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

토지면적

513.00㎡ (155.2평)

제시외면적

56.70

보증금

866만 (최저가의 10%)

청구금액

3920만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

학동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 56.70㎡ (17.2평) · 단독주택

대지권

백구면 267-9

당사자

채권자

백OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 백구면 학동리 소재 "불무동마을" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 농가주택, 농경지, 축사 등이 혼재하는 순수농촌지대이며 대상토지는 목장용지 내에 소 재하는 관리사부지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스승장장 소재 도로(금백로)와의 거리는 약1.7km임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 완경사 지형에 평탄 조성된 단독주택부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약8미터 아스콘포장 도로에서 내부도로를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 조경석 및 석축 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "목장용지"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 공부상 지목이 "복장용지"이며 목장 내부에 소재하나 목장내 관리사는 지목이 "대지"이므로 지목변경이 필요한 상황임을 감안하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(가) 토담구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 황토블럭쌓기 마감, 내벽 : 편백합판 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠-㉢이 소재(지적 및 건물개황도 참조)함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 제시외건물 ㉡은 일부벽체 균열이 발견되어 이를 감안하여 평가하고, 제시외건 물 ㉢은 외부에 분리되어 있는 굴뚝으로서 본체에 부속하는 시설이므로 제시외 건물로 분류 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 백구면 학동로 44 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 백구면 학동리 267-9 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록2 목장용지 지상에 목록1 토담구조 단독주택이 있고, 제시외 화장실 1채가 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

채권자

백OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-24 · 전북특별자치도 김제시 백구면 학동리 267-9 · 목장용지 513㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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