전주지법 2024타경33530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-03 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2878만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1672.54㎡ (505.9평)

토지면적

6642.00㎡ (2009.2평)

제시외면적

529.20

보증금

5287만 (최저가의 10%)

청구금액

2492만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

봉황공단2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1672.54㎡ (505.9평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

오정동 170-25 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 김제시 오정동 소재 "김제봉황농공단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 주를 이루는 농공단지임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지의 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 20m내외 및 북서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구(봉황농공단지), 제2종지구단위계획구역(봉황농공단지), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "현황사진"과 같이 비교적 철거.이동이 용이한 컨테이너박스 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 별첨 "현황사진"과 같이 대상물건 지상에 폐기물이 적치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 철골조 및 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, 벽 체: 스레트 및 판넬잇기 등 바 닥: 콘크리트마감 등 주기둥: 350×180mm 2-나) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 등 바 닥: 타일깔기 등 창 호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) 공장, 2-나) 사무실 등

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉥)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건(2-가)의 공부상 구조는"경량철골조 스레이트지붕"이나 현황은 일부 "철골조 강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 김제시 오정동 소재 "김제봉황농공단지"내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 등이 주를 이루는 농공단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통의 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 북동측으로 노폭 약 20m내외 및 북서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구(봉황농공단지), 제2종지구단위계획구역(봉황농공단지), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "현황사진"과 같이 비교적 철거.이동이 용이한 컨테이너박스 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 별첨 "현황사진"과 같이 대상물건 지상에 폐기물이 적치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가) 철골조 및 경량철골조 강판지붕 단층 건물로서, 벽 체: 스레트 및 판넬잇기 등 바 닥: 콘크리트마감 등 주기둥: 350×180mm 2-나) 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 등 바 닥: 타일깔기 등 창 호: 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가) 공장, 2-나) 사무실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉥)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건(2-가)의 공부상 구조는"경량철골조 스레이트지붕"이나 현황은 일부 "철골조 강판지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 오정동 170-25 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 봉황공단2길 78 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

목록1 공장용지 지상에 목록2의 단층 공장과 단층 사무실이 있고, 제시외로 함석으로 지붕을 둔 철제 가건축물 2동, 콘테이너 2개가 있고, 목록 건축

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

김OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

김OOOOO

압류권자

김OO

압류권자

익OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 전북특별자치도 김제시 오정동 170-25 · 공장용지 6642㎡
• 25-09-29 · 전북특별자치도 김제시 봉황공단2길 78 · 경량철골조 스레이트지붕 단층 공장 977.02㎡ 부속건물 경량철골조 칼라강판지붕 단층 사무실 166.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 봉황농공단지.우산 · 9
• 429m · 봉황농공단지 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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