전주지법 2024타경33929-1 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-09 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 24-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.90㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

3149만

담당계

4계 · 063-259-5534 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도작로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부영아파트 · 49.90㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신풍동 63

호

18층

당사자

채권자

황OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 "김제동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 1층 102호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 25미터, 남서측 및 남동측, 북서측으로 노폭 약 8-12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 신풍동 63 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-01)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-07-03)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>. - 신풍동 649 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2020-12-10)<자연재해대책법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 도작로 33, 308동 1층 102호 (신풍동,부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

백OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-07 · 전북특별자치도 김제시 도작로 33, 308동 1층 102호 (신풍동,부영아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 400.076㎡ 2층 397.776㎡ 3층 397.776㎡ 4층 397.776㎡ 5층 397.776㎡ 6층 397.776㎡ 7층 397.776㎡ 8층 397.776㎡ 9층 397.776㎡ 10층 397.776㎡ 11층 397.776㎡ 12층 397.776㎡ 13층 397.776㎡ 14층 397.776㎡ 15층 397.776㎡ 16층 397.776㎡ 17층 397.776㎡ 18층 397.776㎡ 지층 364.516㎡ 철근콘크리트조 49.896㎡

주변

학군

• 415m · 김제동초등학교 · 초등학교
• 420m · 김제동초등학교 · 초등학교
• 467m · 금성중학교 · 중학교
• 609m · 김제중학교 · 중학교
• 756m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 763m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 859m · 김제검산초등학교 · 초등학교
• 1014m · 김제고등학교 · 고등학교
• 1043m · 김제고등학교 · 고등학교
• 1095m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1233m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 1234m · 김제여자중학교 · 중학교

버스

• 33m · 부영3차아파트 · 100, 101, 11, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 22, 26, 45, 45-1, 5, 7, 8
• 242m · 신풍주공아파트 · 1, 10, 101, 102, 11, 13, 14, 18, 19, 19-1, 20, 20-1, 20-2, 21, 30, 33, 35, 37, 39, 45-1, 48, 49, 50, 9
• 321m · 양지 · 101, 27-1, 49
• 353m · 휴먼시아아파트 · 26, 35
• 378m · 휴먼시아아파트 · 26, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다