전주지법 2024타경38924-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2437만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.69㎡ (7.2평)

토지면적

42.36㎡ (12.8평)

제시외면적

6.71

보증금

243만 (최저가의 10%)

청구금액

1516만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

사방길

건물 · 대지권

건물

23.69㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

금구면 815-1

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 소재 "청운초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 답 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 황토로, 사방길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "주거용 건물 용지"로 이용중입니다. 기호(3) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "창고기타 건물용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 노폭 약 4M의 도로를 통해 출입합니다. 기호(3) 북측으로 노폭 약 4-5M의 도로를 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한), 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-본건 토지 기호(1,3) 및 인접한 의뢰외 토지(890번지 외)에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉣) 및 소유자 미상의 제시외건물(기호㉤-㉦)이 소재합니다. -본건 건물 기호(2-가)의 옥상 부분에 별첨 "사진"과 같이 태양광설비(가정용 및 사업용)가 설치되어 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황 "창고기타 건물용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로, 외벽 : 치장벽돌 등 마감입니다. ㉡- 파이프조 판넬지붕 단층입니다. ㉢- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. ㉣,㉤- 파이프조 판넬지붕 단층입니다. ㉥- 블록조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 블록 마감입니다. ㉦- 경량철골조 판넬지붕 및 스레트지붕 단층입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2-가) 주택, ㉠- 발코니, ㉡,㉤- 다용도실, ㉢- 주택의 일부, ㉣,㉥,㉦- 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비(가정용) 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 토지 기호(1,3) 및 인접한 의뢰외 토지(890번지 외)에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉣) 및 소유자 미상의 제시외건물(기호㉤-㉦)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 815-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 금구면 사방길 110-13 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 815-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록1의 지목은 대지로, 지상에 목록2의 단독주택 1채와 제시외 저장창고 1개가 있고

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 전북특별자치도 김제시 금구면 사방길 110-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 93.4㎡ (송임선 지분 11분의 2 전부)
• 25-09-15 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 815-2 · 전 233㎡ (송임선 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 215m · 청운초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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