와든스톤법원경매

경매· 임야

전주지법 2024타경40330-1

전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산52

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1872만5,289원/평· 감정가 1872만 (100%)

담당계5계063-252-8626

전주지법 2024타경40330-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1872만감정가 대비 100%
감정가
1872만최저가 = 감정가
최저 평당가
5,289원/평토지면적 기준 · 총액 1872만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1935만 ~ 2501만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 1872만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
11702.00㎡ (3539.8평)
제시외면적
없음
보증금
187만 (최저가의 10%)
청구금액
7000만
담당계
5계 · 063-252-8626
도로명주소
전라감영2길

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
금산면 산52 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 소재 "옥녀마을" 남동측 원거리(기호1,2) 및 근거리 (기호3)에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 근거리까지 차량 접근 가능하며, 원거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
기호(1) 남서하향 급경사의 부정형 토지로서, "임야"로 이용중입니다. 기호(2) 서하향 급경사의 부정형 토지로서, "임야"로 이용중입니다. 기호(3) 북동하향 급경사(일부 완경사)의 부정형 토지로서, "임야및 일부 토지임야"로 이용중입니다.더 보기
토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3) 임야도상 맹지이나, 노폭 약 3M의 임도(본건 토지의 일부 포함)를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한), 임업용산지 (보전산지)입니다. 기호(2) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한), 가축사육제한 구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 제한), 임업용산지(보전산지)입니다.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-06-10sd2025.06.13 도달
25-04-22sd2025.04.25 도달
25-02-02sd2025.02.10 도달
24-12-27sd2025.01.12 폐문부재
24-10-30sd2024.11.06 주소불명
24-10-16sd2024.10.23 폐문부재
24-10-16sd2024.10.22 도달
24-10-16sd2024.10.18 도달

목록

목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산52 · 토지

목록 2 · 전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산53 · 토지

목록 3 · 전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산46-1 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

목록 부동산 1,2,3번 모두 지목이 임야로, 임도

부동산표시목록

교부권자 김OO

근저당권자 이OO

소유자 이OO

채권자 이OO

채무자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-04-07 · 전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산52 · 임야 11702㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1478m화율초등학교병설유치원초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1935만 ~ 2501만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산52
감정가
1872만
최저가
1872만 (100%)
기일
25-04-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1935만 ~ 2501만중간 추정: 2117만 (최저가 대비 113.1% · 감정가 대비 113.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1872만 × 103~134% = 1935만 ~ 2501만전북 토지 · 유찰 0회 낙찰 10,799건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.4~133.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›김제시›2025년

전북특별자치도 김제시 진행 물건