전주지법 2024타경41203-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-05 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9억 1645만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

25.50㎡ (7.7평)

토지면적

2399.00㎡ (725.7평)

제시외면적

25.50

보증금

9164만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2704만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

남북로

건물 · 대지권

건물

25.50㎡ (7.7평) · 층 · 상가

대지권

신풍동 439-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 김제시 신풍동 소재 "김제농생명마이스터고등학교’북측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 단독주택 및 나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2)부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 남측으로 왕복 4차선 포장도로가 통과함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2)제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2024-03-04), 중로1류(폭 20m-25m)(2024-03-04)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상물건 일부 지상에 조경수가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 3,4)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 바닥 : 타일깔기 등, 창호 : 샷시창호 및 강화유리창 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3)실내골프연습장 및 근린생활시설임. 기호 4)스크린골프연습장임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3,4)위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 "기호 ㉠-㉢"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 439-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 440 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 남북로 94 (신풍동,1동) · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 남북로 96 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

3

점유

1

목록1 대지 지상에 목록3의 상가건물이 있고, 목록2 대지 지상에 목록4

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(O)

임차인

조OO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 439-3 · 대 991㎡
• 25-07-07 · 전북특별자치도 김제시 신풍동 440 · 대 1408㎡

주변

학군

• 159m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 186m · 김제농생명마이스터고등학교 · 고등학교
• 253m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 359m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 382m · 김제중앙중학교 · 중학교
• 595m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 633m · 김제고등학교 · 고등학교
• 634m · 김제고등학교 · 고등학교
• 648m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 금성중학교 · 중학교
• 691m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 757m · 김제중학교 · 중학교

버스

• 148m · 마이스터고 · 101, 11, 13, 18, 20, 20-1, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 39, 40, 48
• 170m · 두일신풍맨션 · 101
• 284m · 새한아파트 · 101, 11, 13, 18, 20, 20-1, 21, 23, 24, 25, 26, 27, 27-1, 30, 31, 32, 35, 36, 37, 39, 40, 48
• 340m · 시립도서관 · 100, 11, 14, 15, 15-1, 15-2, 16, 17, 19, 22, 45, 45-1
• 364m · 신풍오투그란데 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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