전주지법 2025타경534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-24 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5592만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

423.81㎡ (128.2평)

토지면적

1484.00㎡ (448.9평)

제시외면적

없음

보증금

1559만 (최저가의 10%)

청구금액

5020만

담당계

5계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

423.81㎡ (128.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

봉남면 255 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

동OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 김제시 봉남면 대송리 소재 "송내마을" 동측에 위치하고, 주변은 단독주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 소규모 공장지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근 마을 주위에 대중교통정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 정도입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 근린생활시설(수리점 및 부속사무소)의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2,3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감, 일련번호 2-1) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2,3 : 수리점으로 이용 중, 일련번호 2-1 : 부속사무실로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-1 : 위생 및 급배수시설이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 1동 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 2동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1의 잡종지 지상에 목록2

전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 · 1484㎡

전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 · 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 단층 수리점 183.16㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 단층 부속사무소 57.49㎡

전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 · 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 단층 수리점 183.16㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

장OO

채권자

동OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 · 잡종지 1484㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 단층 수리점 183.16㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 단층 부속사무소 57.49㎡
• 26-05-18 · 전북특별자치도 김제시 봉남면 대송리 255 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 단층 수리점 183.16㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1284m · 봉남중학교 · 중학교

버스

• 131m · 송내 · 50, 8
• 365m · 상교 · 50, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-10, 동김제농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-10 · 동김제농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5592만

매각비용

233만

배당 가능액

1억 5359만

소유자 잔여

6359만

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