전주지법 2025타경759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3087만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.07㎡ (17.3평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

308만 (최저가의 10%)

청구금액

3362만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

남북로

건물 · 대지권

건물

84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

요촌동 348 · 제2종일반주거지역 · 57.07㎡ (17.3평)

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 요촌동 소재""서흥지하차도""남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 로변주변 상가등이 혼재하는 지역입니다

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식슬래브지붕 6층 중 6층 607호로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지 및 타일 등 마감. 창호 :샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비, 소방설비등이 되어 있습니다

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서""아파트""건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 광로에 접하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역. 기호2 준주거지역,교통광장(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 요촌동 348 동원맨션아파트 102동 6층607호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거용

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

익OOOO

점유자

박OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 전북특별자치도 김제시 요촌동 348 동원맨션아파트 102동 6층607호 · 철근콘크리트조 벽식슬래브 지붕 6층 1층 728.32㎡ 2층 728.32㎡ 3층 728.32㎡ 4층 728.32㎡ 5층 728.32㎡ 6층 728.32㎡ 지하실 682.72㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

등기부등본

권리 35건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 덕암중학교 · 중학교
• 333m · 덕암정보산업고등학교 · 고등학교
• 367m · 덕암정보고등학교 · 고등학교
• 420m · 덕암고등학교 · 고등학교
• 801m · 김제여자중학교 · 중학교
• 881m · 김제초등학교 · 초등학교
• 947m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 1278m · 김제검산초등학교 · 초등학교
• 1320m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1345m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 93m · 장전 · 100, 101, 102, 11, 15, 15-1, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45-1, 5
• 222m · 덕암중고 · 100, 102, 15, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 36, 40, 45-1
• 335m · 덕암중고등학교 · 100, 101, 102, 15, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 35, 36, 40, 45-1
• 428m · 동신 · 100, 101, 102, 11, 15, 15-1, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 31, 32, 35, 36, 39, 40, 45-1, 5
• 483m · 동신 · 100, 101, 102, 11, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 23, 24, 25, 31, 32, 36, 39, 40, 45-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2005-12-13, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 05-12-13 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3087만

매각비용

46만

배당 가능액

3040만

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