전주지법 2025타경825-1 김제하동오투그란데

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-04-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.14㎡ (17.0평)

건물면적

74.26㎡ (22.5평)

토지면적

56.14㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 063-252-8626

도로명주소

요촌중길

건물 · 대지권

건물

김제하동오투그란데 · 74.26㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

하동 595 · 제2종일반주거지역 · 56.14㎡ (17.0평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

내OO

소유자

내OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 요촌동 소재 ""김제교육청"" 북측 인근에 위치하는 ""김제하동오투그란데 제102동 제7층 제701호""로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 벽성로, 요촌중길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, ""대(아파트용 건묠용지)""로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-02-06)(공동주택), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-06 -09)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(2020-07-01)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2023-12-21)(전부제한지역)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 102동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

전북특별자치도 김제시 하동 595 102동 7층701호 · 철근콘크리트구조 74.2638㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

압류권자

익OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

내OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 102동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 및 어린이집 및 기계실 지1층 기계실 50.0926㎡ 1층 공동주택(아파트) 276.2616㎡ 1층 어린이집 109.851㎡ 2층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 3층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 4층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 5층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 6층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 7층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 8층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 9층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 10층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 11층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 12층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 13층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 14층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 15층 공동주택(아파트) 393.716㎡ 옥탑1층 계단탑 26.602㎡ 철근콘크리트구조 74.2638㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 593m · 김제여자중학교 · 중학교
• 653m · 덕암정보산업고등학교 · 고등학교
• 668m · 덕암중학교 · 중학교
• 669m · 덕암정보고등학교 · 고등학교
• 800m · 김제검산초등학교 · 초등학교
• 808m · 덕암고등학교 · 고등학교
• 879m · 김제중앙초등학교 · 초등학교
• 963m · 김제초등학교 · 초등학교
• 1028m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1068m · 김제여자고등학교 · 고등학교
• 1265m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1371m · 금성중학교 · 중학교

버스

• 364m · 검산주공아파트 · 100, 17, 49, 8
• 366m · 진우아파트 · 100, 101, 17, 49, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-06-08, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-06-08 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 6380만

매각비용

245만

배당 가능액

1억 6134만

소유자 잔여

379만

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