전주지법 2025타경851-1 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-25 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 1212만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

557.67㎡ (168.7평)

토지면적

12654.50㎡ (3828.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1121만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 723만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

애통길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 557.67㎡ (168.7평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

금구면 503-7

호

1층

당사자

채권자

온OOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 용지면 부교리 소재 ""모다아울렛"" 남동측 인근에 위치하며 주위는, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호3) :부정형 토지로서 자연림 상태입니다. 기호4) :부정형 토지로서 유원지 건부지입니다 기호5) :부정형 토지로서 휴경지 상태입니다. 기호6) :부정형 토지로서 ""전""이나 조경수목등이 소재합니다. 기호7~10) :부정형 토지로서 ""도로"" 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호3) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 기호4~6) :서측 도로에 접합니다. 기호7~10) :현황 ""도로""상태입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호3,7) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육금지구역. 기호4,~9) :농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역. 기호10) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육금지구역, 농업생산기반정비사업구역, 준보산지.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4, 6) 지상에 조경수목(야자수, 버드나무등 다수종) 소재합니다..

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- -

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 내벽, 외벽, :징크판넬등 마감. 창호 :- 샷시호임 2-나, 다) 내벽, 외벽, :징크판넬등 마감. 창호 :- 샷시호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가 :근린생활시설. 2-나, 다) :근린생활시설 현황(공실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

- -

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동 · 건물
• 목록 10 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-19 · 토지
• 목록 11 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500 · 토지
• 목록 12 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 산66-8 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제2동 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-5 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-34 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-41 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-18 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-42 · 토지
• 목록 9 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-43 · 토지

현황조사

조사

1회

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-목록1.은 공부상 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1,2종 근린생활시설로, 현황상 같은 형태의 건물이 설치되어 있으며, 내부에 별다른 시설 등이 없는 점에 비추어 공실 상태로 보임. -목록2.는 공부상 일반철구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설이고, 현황상 같은 형태의 건물이 배치되어 있고 그 내부는 집기 등이 놓여 있음. -목록3.은 공부상 전으로, 수풀과 수목이 우거져 있어 진입로를 발견할

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1,2종근린생활시설 1층 107.01㎡ 1층 52.72㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 264.45㎡ 1층 133.49㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-5 · 2353㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 · 5928㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-34 · 1261㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-41 · 2075㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-18 · 603㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-42 · 46㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-43 · 46㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-19 · 1380㎡

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

온OOOOOOOO

근저당권자

전OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

푸OOO OOOO

소유자

유OOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

지상권자

온OOOOOOOO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

온OOOOOOOO

채권자

전OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1,2종근린생활시설 1층 107.01㎡ 1층 52.72㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 제1,2종근린생활시설 1층 107.01㎡ 1층 52.72㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-19 · 도로 1380㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-19 · 도로 1380㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제2동 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 264.45㎡ 1층 133.49㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 주건축물제2동 · 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 264.45㎡ 1층 133.49㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-5 · 전 2353㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-5 · 전 2353㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 · 유원지 5928㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-7 · 유원지 5928㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-34 · 답 1261㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-34 · 답 1261㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-41 · 전 2075㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-41 · 전 2075㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-18 · 도로 603㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 500-18 · 도로 603㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-42 · 도로 46㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-42 · 도로 46㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-43 · 도로 46㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 503-43 · 도로 46㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1171m · 청운초등학교

버스

• 338m · 모다아울렛(전주) · 26
• 343m · 모다아울렛 · 21
• 361m · 모다아울렛(김제) · 26
• 400m · 모다아울렛 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-19, 전주중산신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.01.19 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-01-19)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-19 · 전주중산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

11억 1212만

매각비용

1668만

배당 가능액

10억 9544만

소유자 잔여

7억 6354만

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