전주지법 2025타경866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2422만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1236.00㎡ (373.9평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

943만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용지면 668-143 · 농림지역

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 소재 "신흥마을" 동측 가장자리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 마을 등이 혼재하는 축산집성농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 농기계 접근 가능하며 서측 약200미터 거리에 버스승강장 소재 도로(금백로)가 진 행함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반 평탄한 전이나 북동측 일부 및 남동측 일부는 분리되어 각 인접한 타토지와 1단으로 이용중인 것으로 관측되나 점유내역 불명이므로 전체의 형상을 기준으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목 '답'이나 현황 '전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 지역은 축산집성촌으로서 계획관리지역, 생산관리지역 내 유휴 목장용지 등은 환경보전을 위하여 2022년부터 2024년까지 보상을 실시하여 근간에는 주변 지가가 비교 적 급등한 상황임을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 668-143 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 공부상 답으로 도로가에 위치해 있으며 주로 밭작물(콩,

전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 668-143 · 1236㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

익OOOO

압류권자

익OOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 전북특별자치도 김제시 용지면 용수리 668-143 · 답 1236㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 275m · 신흥 · 9, 9-1
• 278m · 마다리 · 35
• 387m · 신흥리 · 11, 11-1, 20, 35, 9, 9-1
• 473m · 춘강사거리 · 27, 6, 6-1, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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