전주지법 2025타경870-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-04 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-11-04 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5585만 (70%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1356.06㎡ (410.2평)

제시외면적

없음

보증금

2558만 (최저가의 10%)

청구금액

7552만

담당계

4계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

금구면 565-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 소재 ""양석마을"" 남측 인근에 위치하 하며, 주위는 임야 하단부 완경사 지대에 조성된 일단의 전원주택단지로, 일부1~2층 형태의 전원주택과 휴경지상태가 혼재된 지역으로, 주거지역으로서의 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 중소형 차량접근이 가능하며 양석마을까지 김제시 일반대중교통편이 운행 되는 사정등으로 보아, 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 지형 대체로 사다리형의 토지로 기존 완경사지대를 지세 평탄히 조성된 토지로 서 본건 토지 동측과 서측경계선에는 축대가 조성되어 있는 현황 ""휴경지상태 의 단독주택 예정 토지""입니다. 기호 3,4) 지형 주정형의 대체로 평지 내지 완경사 토지로 현황 ""세멘콘크리트 포장 도로"" 로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1)토지 남측으로, 기호2)토지 북측으로 노폭 약 6m 정도의 세멘콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1∼4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2025-02-28), 가축사육제한구역(2023-12-21) (일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 3,4)토지인 도로는 본 주택단지내 공용도로로 사용하고 으며, 이해관계인 부재 로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-4 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 564-5 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 614-79 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-목록1.은 공부상 답으로 주택 진입로 옆(우측)에 위치해 있고 수풀이 우거진 상태이며, 경계지역에 시멘트 옹벽이 둘러져 있음. -목록2.는 공부상 답이고, 주택 진입로 옆

전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-1 · 526㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-4 · 524㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 564-5 · 708㎡

전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 614-79 · 38㎡

부동산표시목록

가압류권자

문OO

공유자

김OO

공유자

서OO

공유자

유OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

정OOOOOOO

배당요구권자

황OO

압류권자

정OOOO

지상권자

정OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-1 · 답 526㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-1 · 답 526㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-4 · 답 524㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565-4 · 답 524㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 564-5 · 도로 708㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 564-5 · 도로 708㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 614-79 · 도로 38㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 614-79 · 도로 38㎡

주변

학군

• 1387m · 이성초등학교

버스

• 440m · 양석동 · 685

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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