전주지법 2025타경1090-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 25-12-10 경매접수
2. 25-12-19 경매개시결정
3. 26-03-23 배당요구종기
4. 26-08-10 3차 매각기일 · 최저가 9592만 (49%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5453.00㎡ (1649.5평)

제시외면적

없음

보증금

959만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3788만

담당계

2계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

황산동 54-47

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 김제시 황산동 소재 "덕조마을" 남측 인근에 소재하며 주변은 지방도주변 도시근교 농촌지대 및 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

남측인근에 김제-금산사IC간 4차선지방도로가 통과하고 마을인근으로 도로가 정비되어 있어 교통편은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,4)는 사다리형 및 자루형 토지로서 대체로 평탄지이고 기호1)창고용지, 기호4)주택부지이며 기호2)는 남향 2단의 계단식 토지로서 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,4)동측 및 기호2)동측, 남측으로 폭 약3-4미터의 농로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2)생산관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(복합형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-10-18)<도로법> 기호4)생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호2)지상에 이동이 가능한 철재비닐하우스 2동(각각 8*25=200㎥)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

- 기호3)경량철골구조 판넬지붕 단층으로 내외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 시멘트몰탈 마감임 - 기호5)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로 외벽 : 적벽돌 노출쌓기, 내벽 : 벽지, 몰탈위페인팅, 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호3)창고(곡물건조기 창고) - 기호5)주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호5)개별유류보일러에 의한 개별난방이며 위생설비 및 급수, 급탕시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 기호5)에 지적 및 건물개황도 기호ㄱ-ㄷ)참조 - 기호5)건물옥상에 가정용태양광설비(3kw)가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-41 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-47 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-41 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-33 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-33 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

2

점유

0

점유

1

목록1.은 지목이 창고용지로 지상위에 목록3. 단층 창고 및 마당이 소재하고, 목록2.는 지목이 ‘답’이나 일부는 밭으로 조성되어 고추(말라비틀어져 있음), 배추(수확한 이후로 보임)가 식재되었던 것으로 보이고, 일부는 논으

전북특별자치도 김제시 황산동 54-41 · 528㎡

전북특별자치도 김제시 황산동 54-47 · 5453㎡

전북특별자치도 김제시 황산동 54-41 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 농업용창고 136㎡

전북특별자치도 김제시 황산동 54-33 · 553㎡

전북특별자치도 김제시 황산동 54-33 · 1동호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 단독주택 97.98㎡

부동산표시목록

임차인

길OO

임차인

김OO

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-47 · 답 5453㎡
• 26-08-10 · 전북특별자치도 김제시 황산동 54-47 · 5453㎡

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 231m · 서정입구 · 5, 7, 8
• 340m · 봉산 · 5, 7, 8
• 451m · 서도입구 · 5, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전북특별자치도 김제시 황산동 54-47

감정가

1억 9576만

최저가

9592만 (49%)

기일

26-08-10

등기부현황

등기 기재 없음