전주지법 2025타경30606-5

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1269.00㎡ (383.9평)

제시외면적

없음

보증금

275만 (최저가의 10%)

청구금액

3226만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

봉남면 398 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호1~4) 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 소재 '동령마을' 북동측 근거리에 위 치하는 토지로서, 주위는 경지정리된 답 등이 주를 이루는 순수 경지정리지 대입니다. 기호5~8) 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 소재 '동령마을' 남측 인근(기호5,6) 및 북서측 인근(기호7), 남서측 인근(기호8)에 각각 위치하는 토지로서, 주 위는 농가주택 및 축사, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

기호1~4) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통 과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 기호5~8) 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 간 선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.더 보기

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~4) 각각 사다리형 및 세장형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다. 기호5~7) 각각 사다리형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현 재'전'으로 이용중입니다. 기호8) 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '전기타' 로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1~3) 남동측으로 노폭 3M 정도의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호4) 북동측으로 노폭 3M 정도의 시멘트 포장도로에 접하며, 북서측으로 구거를 통과하여 노폭 3M 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입합니다. 기호5,7,8) 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 출입이 가능합니다. 기호6) 지적도상 동측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황 인접토지를 통해 출입합니다.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1~4) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역＜농지법＞입니다. 기호5~8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호8) 일부 지상에 제시외분묘(약10기)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 기호1~4) 일부 공중 공간으로 송전선로가 통과합니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 398

감정가

3933만

최저가

2753만 (70%)

기일

25-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음