경매 · 공장
전주지법 2025타경31119-1
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 1동
매각기일 (지난 기일) · 정지 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 1동
- 감정가
- 51억 3391만
- 최저가
- 35억 9374만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 4090.31㎡ (1237.3평) · 토지 13223.00㎡ (3999.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 290만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 35억 9374만 (70%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 4090.31㎡ (1237.3평)
- 토지면적
- 13223.00㎡ (3999.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 5937만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 36억 9550만
- 담당계
- 3계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 부거리
건물 · 대지권
- 건물
- 4090.31㎡ (1237.3평) · 일반철골구조 · 공장
- 대지권
- 백산면 1568-5
- 호
- 1층,단층,2층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOOOOO 외 1
- 소유자
- 주OOOOOO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 본건은 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 소재 '지평선일반산업단지' 내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장이 밀집하고 있는 산업단지 내 공장지대입니다.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 1) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하나 다소 외곽으로 대중교통사정은 양호치 못합니다. 2) 형태 및 이용상황 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 2필 일단지의 '공장용지'로 이용중입니다. 3) 인접도로상태 기호1 : 남측으로 폭약20미터의 중로, 동측으로 폭 약15미터의 도로에 접하며 기호2 : 동측 및 북측으로 폭 약15미터의 도로에 접합니다. 4) 토지이용계획사항등 기호1 : 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시 계획 변경 승인), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(중소기업 특별지원지역(2025.02.27.~2027.02.26)) <산업 입지 및 개발에 관한 법률> 기호2 : 일반공업지역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시계획 변경 승인), 지구단위계획구역(김제 지평선일반산업단지 지정(개발계획) 및 실시 계획 변경 승인), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-21) (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(중소 기업 특별지원지역(2025.02.27. ~ 2027.02.26.))<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- 기호 3-가,4-나,5-다 : 일반철골구조 판넬지붕 1층공장으로 사용승인일 (2021.10.01) 외 벽 : 난연판넬잇기 등 마감 내 벽 : 난연판넬잇기 및 그라스울판넬잇기타일 붙임 등 마감 바 닥 : 우레탄 등 마감 창 호 : 샷시창 등 마감 기 둥 : H-Beam(300x200, 600x300mm) 3-가 부속건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층사용승인일(2021.10.01 ) 외 벽 : 외장판넬 및 징크판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 바 닥 : 화강성판재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창 등 마감
- 공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상
- 본건 기계기구는 Hoist Crane(1~4) 및수전설비, 범용선반, 밀링머신등이나, Hoist Crane(1,2,4)은 운행 중단중에 있으며, 범용선반및 밀링머신은 조사시점 현재 '소재불명'입니다.
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.28 도달 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.04 수취인불명 |
| 25-05-19 | sd | 2025.05.20 수취인불명 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.12 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.18 도달 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-9 · 토지
- 목록 3 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 1동 · 건물
- 목록 4 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 2동 · 건물
- 목록 5 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 3동 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 3
- 점유
- 3
- 점유
- 1
목록1의 공장용지 지상에 목록3번, 4번, 5번 공장이 있고, 목록2의 공장용지는 공터 상태로 있음
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 · 8210.4㎡
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-9 · 5012.6㎡
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1410㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 1층 245.157㎡ 일반철골구조 판넬지붕 2층 245.157㎡
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 1140㎡
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 1050㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 오토트레이드, IUGAI ROMAN | 660제곱미터 | 2022/08/23~2023/08/22 | ||
| 이○○ | 397제곱미터 | 80,000,000 | 2021/11/19~현재 | |
| 주식회사 리갈트레이드 이도훈 | 330제곱미터 | 2023/06/01~2024/05/31 | ||
| 이○○ | 397제곱미터 | 80,000,000 | 2021/11/19~현재 | |
| 주식회사 리갈트레이드 이도훈 | 330제곱미터 | 2023/06/01~2024/05/31 | ||
| 주식회사 오토트레이드, IUGAI ROMAN | 660제곱미터 | 2022/08/23~2023/08/22 | ||
| 이○○ | 397제곱미터 | 80,000,000 | 2021/11/19~현재 | |
| 주식회사 오토트레이드, IUGAI ROMAN | 660제곱미터 | 2022/08/23~2023/08/22 | ||
| 주식회사 리갈트레이드 이도훈 | 330제곱미터 | 2023/06/01~2024/05/31 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 농OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 영OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 이OO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 최OO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 가처분권자
- 기OOOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 근OOOOO
- 교부권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 익OOOO
- 근저당권자
- 백OO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 기타
- 변OO OOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 영OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 최OO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 유치권자
- 유OOO OOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO OOOOO OOOOO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOO OOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-23 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 · 공장용지 8210.4㎡
- 26-03-23 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-9 · 공장용지 5012.6㎡
- 26-03-23 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 1동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1410㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 1층 245.157㎡ 일반철골구조 판넬지붕 2층 245.157㎡
- 26-03-23 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 2동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 1140㎡
- 26-03-23 · 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1568-5 3동 · 일반철골구조 판넬지붕 단층공장 1층 1050㎡ (공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구목록 제2021-329호, 제2021-330호, 제2022-322호 있음)
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-21, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 29건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-21 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번가압류경정 | 신용보증기금 | — | 판단불가 | |
| 갑1 | 21-10-21 | 소유권보존 | 주식회사코아스 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 22-01-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 23-11-29 | 가압류 | 김○○ | 3471만 | 말소 |
| 갑3 | 23-12-22 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-04-09 | 가압류 | 주식회사 유진개발산업 | 2억 | 말소 |
| 갑5 | 24-04-22 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-11-01 | 가압류 | 주식회사 애큐온캐피탈 | 3억 8600만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-12-31 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 5억 127만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-01-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-01-10 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 3931만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-01-13 | 가압류 | 기술보증기금 | 11억 6375만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-15 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 3억 8964만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-01-15 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2671만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-20 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1억 9179만 | 소멸 |
| 갑14 | 25-02-06 | 가압류 | 이○○ | 5436만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-02-07 | 가압류 | 한국무역보험공사 | 1억 3500만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-02-07 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 1억 1322만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-03-19 | 가압류 | 영월돌봄사회적협동조합 | 4200만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-03-21 | 가압류 | 최○○ | 607만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-03-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 1158만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-03-25 | 가압류 | 김○○ | 922만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-03-26 | 가압류 | 김○○ | 308만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-04-10 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 7269만 | 소멸 |
| 갑23 | 25-04-14 | 가압류 | 중소기업은행 | 2억 2221만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-04-14 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑25 | 25-05-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑26 | 25-06-10 | 가압류 | 최○○ | 3594만 | 소멸 |
| 을1-2 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 21-10-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 31억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 21-10-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 7200만 | 소멸 |
| 을1-1 | 21-10-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 21-10-21 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-01-17 | 근저당권설정 | 최○○ | 2억 6000만 | 소멸 |
| 을4 | 22-11-15 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 2억 3000만 | 소멸 |
| 을5 | 24-11-07 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온캐피탈 | 5억 | 말소 |
| 을6 | 24-12-24 | 근저당권설정 | 백○○ | 3600만 | 소멸 |
| 을6-2 | 25-02-03 | 6번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을5-2 | 25-02-05 | 5번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을7 | 25-03-05 | 5-2번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 25-03-06 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-3 | 25-04-07 | 6번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을6-4 | 25-04-14 | 6번근저당권가처분 | — | 소멸 | |
| 을1-3 | 25-05-23 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 25-05-23 | 1번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 7억 1472만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 35억 9374만
- 매각비용
- 5390만
- 배당 가능액
- 35억 3983만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 김제시 진행 물건
- 전주지법 2025타경785-1 · 목장용지 · 용지면4012만 (34%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경873-1 · 답 · 봉남면5292만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경886-1 · 답 · 순동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경886-2 · 단독주택 · 신풍동1.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-1 · 답 · 만경읍7968만 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-2 · 전 · 만경읍2152만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-3 · 답 · 만경읍7311만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경903-4 · 답 · 만경읍1.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1035-1 · 전 · 도장동4355만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1035-2 · 전 · 도장동2947만 (100%) · 26-11-02
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