전주지법 2025타경31246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-21 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 872만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1555.04㎡ (470.4평)

토지면적

2748.00㎡ (831.3평)

제시외면적

없음

보증금

5087만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2709만

담당계

6계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

1555.04㎡ (470.4평) · 철근콘크리트구조,일반철골구조,철근콘크리트 · 공장

대지권

청하면 1010-4

호

2층,단층,1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

농OOOOO OOOOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 소재 ""청하면사무소"" 북측 인근에 위치하며 주위는, 면소재지 주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

가장형 토지로서 공업용 건부지로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육금지구역, 농업보호구역, 접도구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 정화조시설물를 설치중입니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목이 답이나 현황은 ""공업용 건부지"" 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 내벽, 외벽 :징크판넬등 마감. 3-나) 외벽 :벽돌쌓기등 마감. 내벽 :몰탈위페인팅, 타일등 마감. 창호 :샷시호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가 :공장(육가공 공장) 3-나 :1~2층 공장(사무실)

건물감정평가요항표 · 설비내역

. 3-나 :기본적인 급.배수설비

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적도 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2-가, 3-나 :건축물대장은 미등록상태이며, 건물 등기만 등록 상태이며, 2-가)는 내부 공사가 진행중 중단 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제1동 · 건물
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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1의 답 지상에 목록2

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 · 2748㎡

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 · 일반철골구조 박공지붕 단층 공장(육가공공장) 1159.76㎡

전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 공장(사무실) 1층 197.64㎡ 2층 197.64㎡

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 · 답 2748㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 · 답 2748㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제1동 · 일반철골구조 박공지붕 단층 공장(육가공공장) 1159.76㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제1동 · 일반철골구조 박공지붕 단층 공장(육가공공장) 1159.76㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제2동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 공장(사무실) 1층 197.64㎡ 2층 197.64㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 김제시 청하면 동지산리 1010-4 주건축물제2동 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 공장(사무실) 1층 197.64㎡ 2층 197.64㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 248m · 청하면사무소 · 21, 23, 36, 37
• 296m · 신창 · 18, 18-1, 21, 23, 36, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-11-28, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 가처분

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-11-28 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 872만

매각비용

763만

배당 가능액

5억 109만

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